LF Fastighetsförmedling Helsingborg

Camilla Lundblad

Fastighetsmäklare

Varmt välkomna till denna gedigna tegelvilla i bra byggmästarkvalitet från 30-talet!  Villan är lugnt belägen på Åldermansgatan 17 på omtyckta och  barnvänliga Eskilsminne. Huset värms upp med behaglig fjärrvärme och är uppfört 1 1/2 plan + källare. Ett lagom stort hus med 106 + 50 smarta kvadratmetrar att nyttja. Husets källarplan har generös takhöjd och erbjuder praktisk tvättstuga, duschrum, förvaringsmöjligheter, matkällare och pannrum, som idag kombineras som kontor. Entréplan har gästwc, härligt vardagsrum med stora fönsterpartier som skänker ett behagligt ljus. Vidare finns rymligt, ljust kök med smakfull köksinredning (Kvik) i vitt insatt 2015, därtill en trevlig köksö med förvaring, extra vask och sittplatser. Från köket finns direkt access via dubbeldörrar ut till trädäck och den fina trädgården. Övre plan rymmer två sovrum, helkaklat wc/duschutrymme -2017 och förvaring i klädkammare och garderob som säkerställer förvaringen. Kort och gott, genomgående fina material såsom gedigna parkettgolv, blyinfattade fönster, tegel och betong vittnar om en hög kvalitet. Till huset hör ett garage där vatten finns indraget. I trädgården finns förvaringsmöjlighet i gäststuga med tillhörande överbyggd altan.<br>
<br>
Flertalet större renoveringar är utförda: Takomläggning 2018, större delen av husets vattenledningar är utbytta och tre av husets källarytterväggar har erhållit ny dränering och isodrän.<br>
<br>
Stadsdelen Eskilsminne ligger mellan Jordbodalen och Ramlösa Brunnspark - rekreationsområden med möjlighet till sköna promenader, friskvård och lekplatser för barnen. Busshållplats med direkt anslutning till centrala Helsingborg samt Ramlösa tågstation ligger inom promenadavstånd. Fiberanslutning är indraget och uppkopplat.

Bostaden är såld

Åldermansgatan 17

Åldermansgatan 17