Notar

Simon Wall Sanktnovius

Reg. Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Uppskattad och prisvärd bostad i renoverat skick placerad på spännande studentläge i Lund med vy mot internationellt omskrivna MAX IV. Lägenheten har moderniserats med såväl stilrena som praktiska lösningar. Ytskikt med trendiga färgval vilket bland annat ger sig utryck dusch med glasvägg, modern tvättmaskin/torktumlare, nya vitvaror osv. Optimalt utnyttjade kvadrat kännetecknar denna studentvänliga bostad. Tack vare att lägenheten skänks ljus från två motsatta väderstreck upplevs den ljus, luftig och betydligt större än sina trettiosex kvadratmeter. Planlösningen är uppskattad med delvis separerade rum som ändå samspelar på ett socialt vis. Lägg därtill en balkong som vetter mot åtråvärda väster med en grönskande vy till utsikt - med knapp insyn! 
 
Här erbjuds en genomgående modern bostad med bland annat ett helkaklat, tidlöst badrum med kombinerad maskin för tvätt och tork. Utanför badrummet finns en elegant garderobssektion med vita garderobsdörrar. Allrummet är lättmöblerat och har gott om plats för såväl soffa som skrivbord. Ena hörnet fungerar som en naturlig plats för dubbelsäng. Nästan en sovalkovkänsla. Från vardagsrummet nås den mysiga balkongen som blir till ett extra rum när vädret tillåter. Här kan du studera, fika eller bara njuta av solens strålar och utsikten mot grönskan tätt utanför. Ovanför balkongen finns ett skärmtak från grannens balkong som skyddar mot väder och vind och även ser till att lägenheten inte hettas upp varma sommardagar. Köket ligger i anslutning till entrén och utgör en uppskattad plats att umgås på. Här finns plats för matbord och fönstret med spröjs bjuder in dagsljuset. Man har även försett köket med en diskmaskin. 
 
En trevlig detalj som ger bostaden karaktär är att den nås via egen entré och inte via trapphus. På så sätt ges nästan känslan av ett mindre bostadsrättsradhus. Ett trivsamt boende i förening med trevlig grannsämja helt enkelt som bör besökas! 
 
Utbrytningsgränden ligger på fördelaktigt läge med närhet till LTH, EC, Universitetsområdena, sjukhuset, Ideon samt Lunds absoluta centrum. När vädret visar sig från sina sämre sidor har du möjlighet att ta bussen som stannar precis över vägen. En kort promenad bort (knappt 5 min) ligger Willys, en välsorterad matbutik med studentvänliga priser och Fäladstorget med hela dess utbud av mataffär, vårdcentral, apotek och restaurang. För den sportintresserade och hälsomedvetna finns dessutom gymmen 24/7 samt Actic och badhus inom bekvämt gångavstånd. 
 
En promenad bort ligger Brunnhög som är ett nytt expansivt område med närhet till de världsomskrivna forskningsanläggningarna ESS och MAX IV. Området har snabbt blivit ett av Lunds mest populära och attraktiva kvarter. Här bor du du en kort cykeltur från centrum och i området finns goda förbindelser med såväl spårvagn som buss vilka smidigt tar dig till centrum på bara 10 minuter. Även direktlinjer till Malmö och med direkt närhet till motorvägspåfarter med bil. 
 
Här finns allt du behöver – precis utanför dörren. I området finns flera matbutiker och inom kort planerar ICA Fastigheter att uppföra ett multifunktionellt handelskvarter med dagligvarubutik (ICA Kvantum) med saluhallskänsla samt utrymme för bland annat fler restauranger, butik, apotek, systembolaget och gym. 
 
Pizzerian är ett uppskattat tillhåll i området och över gatan finns Kantin, en restaurang med modern "street food" som ligger i tiden med klimatsmart mat. Vidare finns även ett stenugnsbageri, gym, sushirestaurang och Lunds enda Skybar med häpnadsväckande utsikt över det Skånska landskapet. För den som vill njuta av grönskande parker finns Nobelparken, Gryningsparken och Kunskapsparken i området. För att ge dig ett smakprov är Kunskapsparken en 30 fotbollsplaner stor park och utgör en del av Lunds största parksatsning någonsin. Den ska fläta samman stadsmiljön med den öppna skånska slätten. Det blir en ny typ av park, fylld av kontraster: vilt möter ordnat, natur möter parkmiljö, hårda material möter mjuka – allt i symbios med årstidernas naturliga skiftningar. Hardebergaspåret och Kungsmarkens golfbana ligger även i närheten. 
 
Välkommen till en av Lunds absolut mysigaste ettor på studentvänligt och spännande läge!

Mysig och insynsfri lägenhet med balkong åt väster och egen entré via loftgång. Optimalt läge för studenten, låg avgift och välplanerade kvadratmeter!

https://connect-resolve.maklare.vitec.net/Description/S14005/CMBOLGH5GJ59F3IIMLFSSQ4/Boneo

Bostaden är såld

Utbrytningsgränden 4D

Utbrytningsgränden 4D