SkandiaMäklarna Jönköping

Carl-Johan Åkesson

Fastighetsmäklare

Med stolthet presenterar vi Stora Roten 16 – en nybyggd gårdsidyll med lång strandlinje i såväl Norra som Mellan Bunn. 
 
Fastigheten är 10,5 ha och består av 2,5 ha eget vatten, beten/vall samt skogspartier. 
Bostadshuset på 138 m2 är färdigställt 2022 och är ett modernt och bekvämt boende i ett plan. Det stora, öppna kombinerade vardagsrummet-köket inbjuder till matlagning, middagsgäster, umgänge eller soffmys framför braskaminen. I nuläget har huset ett sovrum med klädkammare i anslutning till badrummet med dusch och bubbelbadkar. Det som enkelt omvandlas till två separata sovrum är nu ett bibliotek/arbetsrum med en sovhörna för övernattande gäster. Tvättstugan har förutom teknik även en dusch och wc. 
 
Attefallshuset på 30 m2 med vardagsrum/kök, sovrum samt badrum med wc och dusch ger ypperliga möjligheter för generationsboende, uthyrning via t.ex. AirBnB eller en smidig övergång för tonåringen till vuxenlivet. Friggeboden fungerar som ett extra gästrum, men skulle med sin sjöutsikt bli ett attraktivt hemmakontor. 
 
Blir du badsugen är det bara att välja någon av de tre bryggorna för ett dopp. Förtöj båtarna tryggt i den skyddade viken. Fastigheten har ca 700 meter egen strandlinje vilket i sig är helt unikt! 
 
Maskinhallen har vatten, el och golvbrunnar och är i dagsläget oisolerad. Önskar man en varm verkstad/garage är det lätt fixat, likaså om man önskar bygga boxplatser. Här har hästarna hittills gått på lösdrift – i samband med maskinhallen finns ett vindskydd samt en grusad utfodringsyta. Från vardagsrummet kan du följa med träningen på ridbanan (på ca 30X50 m) – alternativt så är det en yta som är mycket enkel att förverkliga andra drömmar/ byggnader på, om man så vill! 
 
Den egna anddammen och det goda beståndet av vilt ger jägaren möjlighet att fylla frysen, och sjön Bunn är känd för såväl sina kräftor som sitt goda fiske. De djupa skogarna är ovärderliga för naturälskaren. 
 
På sommaren är man inbäddad i lummig grönska utan insyn, medan man under vinterhalvåret på avstånd kan se någon av grannarna från de drygt 10 permanentboende hushållen passera längs vägen. Mot sjösidan kan man en vacker sommardag roa sig med att titta på passerande småbåtstrafik. 
 
Lägg dig i badtunnan och låt dig under stjärnhimlen uppfyllas av John Bauers trolska värld – här finns ett av de vackraste områdena i Sverige! 
 
Genießen Sie wunderschöne Natur, Angeln, Bootfahren und Privatsphäre auf diesem einzigartigen Anwesen. 
 
Enjoy the beautiful nature, good fishing, boating, deep forests and privacy in this unique real estate! 
 
Anmäl ert intresse till handläggande fastighetsmäklare Carl-Johan Åkesson.

SkandiaMäklarna AB

https://www.skandiamaklarna.se/api/redirect/estate/MDMwM3wwMDAwMDM4OTQyNXw1OA../

Bostaden är såld

Stora Roten 16

Stora Roten 16