Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Mölnlycke

Elias Boström

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Detta hem erbjuder en totalyta på 258 kvm, inklusive den oinredda delen av källaren, vilket ger möjlighet till anpassning efter egna behov och önskemål. Huset är om- och tillbyggt mellan 2006 och 2009 och därefter löpande renoverat. Detta hus erbjuder gott om utrymme, förvaring och potential för olika ändamål. Den upplevda rymden förstärks av den väl tilltagna takhöjden som mäter hela 4,7 m vid högsta punkt. Boendet har fyra generösa sovrum, en social matsals- och vardagsrumsdel där matsalens stora fönsterpartier bridrar med fint ljusinsläpp och härlig utsikt över trätopparna. Passagen mellan matsal och vardagsrum skapar en känsla av gemenskap och rymd. En trappa ned finns ett allrum för underhållning och avkoppling. Två badrum, varav ett med bastu, erbjuder bekvämlighet för hela familjen. En mysig eldstad i vardagsrummet skapar en varm atmosfär, medan tvättstugan och förvaringsutrymmena på källarplanet ger praktisk funktionalitet. 
 
För den ekonomiskt medvetna finns ett charmigt gästhus med uthyrningsmöjligheter placerat avskilt från huvudbyggnaden. Uthyrningen genererar i dagsläget en extra intäkt på 5000 kr per månad, vilket gör boendet ekonomiskt fördelaktigt. Den stora inhägnade tomten längst in på återvändsgata erbjuder goda parkerings/uppställningsmöjligheter i ett privat läge. Trädgården har goda odlingsmöjligheter och altaner i flera väderstreck, som tillsammans ger sol från morgon till kväll. Stora utomhusytor gör att man har gott om utrymme för utomhusaktiviteter och lek. Garaget erbjuder säker förvaring av fordon och verktyg, med möjlighet till ytterligare förbättringar eller tillägg. Huset har i år uppgraderats med ett modernt värmesystem (luft/vatten), vilket garanterar bekväm och energieffektiv uppvärmning under alla årstider. Genom husets fina utsikt i nordvästläge kan man njuta av vackra solnedgångar, vilket förhöjer boendets charm och atmosfär. Detta är ett hem där komfort, funktionalitet och ekonomiskt värde möts i harmoni, med potential för ytterligare utveckling och anpassning efter ert behov. 
 
Detta hus är perfekt för den aktiva familjen som värdesätter närhet till naturen och vill ha en fridfull tillvaro, samtidigt som ni har alla bekvämligheter inom räckhåll. Här finns närheten till grönområden, lekplatser och promenadvänliga stråk. Med en kort promenad på 5 minuter når ni närmsta badplats vid sjön Haketjärn, här kan ni ta ett härligt kvällsdopp en varm sommardag. För de leksugna barnen finns Tahults lekplats i närheten med bland annat fotbollsmål, gungor och sandlåda. Samtidigt som villan ligger nära naturen och lugnet är det bara en kort bilresa till Landvetters centrum med dess utbud av affärer, restauranger och service. Inom 10 minuter med bil når ni de centrala delarna av Göteborg samt Landvetter flygplats och på 8 minuter har ni tagit er till Allum Köpcentrum.

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

Rymligt hem med modern komfort och fantastisk utsikt, totalyta 258 kvm!  

https://www.lansfast.se/object-redirect/?guid=5GL3PM006ARE9N63&objectType=CMVILLA&utm_source=boneo&utm_medium=referral

Bostaden är såld

Vråkvägen 22

Vråkvägen 22