Nordå Fastighetsmäklare

Andreas Rutqvist

Fastighetsmäklare / Delägare

Representativ 20-talsvilla som genomgående renoverats med varsam hand och där charmiga tidstypiska detaljer välbevarats och framhävts. Välkomna till Vårhemsgatan 23B och detta fulländade hem med separat garage och gästhus om ca 85 kvm, perfekt för antingen uthyrning, tonårsbarn eller egna företagaren! Med centralt och citynära läge i det eftertraktade villaområdet Sörby kommer ni att kunna få flytta in i ett så vackert och stilfullt inrett hem där de sociala sällskapsytorna får ta plats såväl inomhus som utomhus. På den stora altanen njuter ni av sol från morgon till kväll med utsikt över den lummiga och lättskötta trädgården. Här bor ni på sparsamt trafikerad återvändsgata mitt i hjärtat av idylliska Sörby! 
 
Mycket inbjudande planlösning där ett påkostat och stilsäkert inrett kök som fortsätter över i sällskapsytorna. De sociala delarna i matplats och vardagsrum erbjuder mycket trivsamma ytor att umgås på. Ett fint naturligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier och en vacker kakelugn pryder rummet som även ger gott om plats för både matsalsbord och soffgruppsmöblemang. På entréplanet finns även ett helkakalt badrum med klädvårdsdel och groventré. 
 
Övervåningen rymmer ytterligare sällskapsytor i ett allrum samt tre sovrum i bra storlek. Här erbjuds även ett helkaklat badrum med lyxig karaktär med Carraramarmor. 
 
Bilarna parkeras antingen i garaget eller på den grusade uppfarten där även möjlighet till laddning av elbil finns. 
 
Huset är totalrenoverat så väl interiört som exteriört från 2015. Möjlighet till låga driftkostnader tack vare nyinstallerad bergvärme där man även låtit installera vattenburet kylsystem via frikyla på övervåningen för ett behagligt inomhusklimat. 
 
Den separata gästhuset i garaget om totalt ca 55 kvm ger goda uthyrningsmöjligheter om så önskas. 
I citynära I Sörby bor du centralt med närhet till det mesta. Örebros centrumkärna ligger ett stenkast från huset och en kort promenad bort ligger skola. I området finns även förskola, skola, matbutik, restauranger, gym och vårdcentral. 
 
Välkomna med er intresseanmälan!

https://connect-resolve.maklare.vitec.net/Description/S14024/CMVILLA5H5K34E5RMKNMH8V/Boneo

Bostaden är såld

Vårhemsgatan 23B

Fakta om bostaden

Mäklare

Mäklare

Hur många vill köpa din bostad?