LF Fastighetsförmedling Enköping

Karin Andersson

Fastighetsmäklare

Välkommen till denna fantastiska villa, byggt 2016 som erbjuder en härlig, trygg livsstil nära natur och skola. På stor fin hörntomt med flera altaner och lekvänliga ytor kan här barnen leka samt cykla till skola och kompisar i området. På övre våningen finns idag en separat lägenhet men kan lätt göras om till flera sovrum. Villan är även väl anpassad för den egna företagaren, då här finns gott utrymmen, två stora förråd och plats för fler bilar. Missa inte det! 
 
Här välkomnas du av en smakfull kombination av fina detaljer och en genomtänkt planlösning. Den rymliga hallen erbjuder gott om plats för hundar, jackor och skor. Köket förlängs med vardagsrummet och skapar en inbjudande varm atmosfär. Detta tillsammans med naturligt ljusinsläpp gör detta rum till "hjärtat i huset". Det är här man umgås! 
 
I dag finns två sovrum på nedre plan men kan lätt göras om till tre. Badrummet är helkaklat med dusch och golvvärme. Tvätt och torktumlare. Snyggt och modernt. Köket innehar kyl/frys, spishäll, mikro/ugn, kaffemaskin vilket bjuder in till mat och bak. Genomgående kvalitétsgolv på nedre plan i smakfull design i hela tiljor ger rummen uppmärksamhet. Hela nedre botten värms upp med vattenburen golvvärme. 
 
På övre plan finner idag en lägenhet om ca 65 kvm, två rum och kök. Mysigt, modernt och fullt uthyrningsbart. Men planlösningen är öppen och kvadratsmart och går med enkla medel göra om till 2-3 sovrum. Köket är full utrustat med spis, mikro/ugn och diskmaskin. Vardagsrummet förlängs med balkong om 10 kvm i bästa söderläge. Badrummet innehar fina färger med sjöstensliknande mosaik. Här finns dusch, badkar, wc och fin kommod samt även tvätt och torktumlare. Ett stort ljust sovrum med walk-in-closet gör övervåningen komplett. 
 
Hörntomten om 1013 kvm erbjuder fler ”rum” och ramas in av hög tujahäck, vilket också ger insynsskydd. Den stora terrassen om 80 kvm erbjuder sol eller skugga i flera väderstreck. En stor del av terrassen är under tak och skyddar för regnstänk. En frodig köksträdgård bjuder på svarta- och vita vinbär. Äppelträd, jordgubbar, krusbär, rabarber, örter, potatis och mer därtill. Två stora förråd ger plats för, spadar, skottkärror, trädgårdsmöbler och gräsklippare. Dessa är också fullt möjliga att utveckla till ytterligare boenden/gäststuga, verkstad eller till den egna mottagning/verksamheten. 
 
Denna villa erbjuder allt du kan önska dig och lite till. Missa inte chansen att förvärva denna bostad som passar familjen som vill ha det lilla extra. Med nära till E18 och 40 min till Sthlm är det många pendlare som bor i området. 
 
Välkommen hem!

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

https://www.lansfast.se/object-redirect/?guid=5H2QD8L64FV4AVC3&objectType=CMVILLA&utm_source=boneo&utm_medium=referral

Svens väg 2

Svens väg 2