Varmt välkommen till Skolgatan 7C. I ett attraktivt läge, hittar ni denna charmiga fyrarummare på 91,2 kvadratmeter beläget på våning två av tre i byggnad från 1963. Lägenheten har trevliga attribut som vackra parkettgolv, stor och mysig balkong med härlig utsikt över grönskande trädgård och trevliga omgivningar samt pricken över "i:t", en möjlighet till uthyrning. Bostaden nyttjas idag som lägenhet och uthyrningsdel med eget duschrum, sovrum samt egen entré till trapphuset.

Denna bostad har genomgående charm och fina ytskikt, vackra bevarade 60-talsdetaljer och en välplanerad planlösning. Lägenheten ligger i ett attraktivt gavel läge vilket ger ett genomgående ljusinsläpp till hela bostaden och som skapar en härlig rymd med vackert ljusinsläpp till bostaden.

I dagsläget är lägenheten fördelad på fyra rum och kök och har två entréingångar. Från entréhallen till vänster möts du av ett rymligt, fullt utrustat och funktionellt kök med goda arbetsytor och bra förvaring bakom köksluckor och lådor samt en rymlig matplats naturligt placerad invid fönsterpartiet. Vidare erbjuds ett rymligt och trevligt vardagsrum med fönster i två väderstreck. Härifrån når du även bostadens väl tilltagna balkong med skön förmiddagssol. Här njuter du av vackra omgivningar och blommande trädgårdar. Vidare finner du tre harmoniska sovrum som erbjuder gott om plats för sängar, förvaring i tillhörande garderober. Möjlighet att inred ett av sovrummen som hobbyrum eller hemmakontor. Utöver tidigare finns ett helkaklat badrum (förberett för tvättmaskin) med badkar, wc-stol, handfat och god förvaring i badrumsskåp. Det finns även en separat dusch/gästtoalett i intill ett av sovrummen, utrustad med wc-stol, dusch och handfat.

Denna bostad kan användas på många olika sätt - nyttja den som den är eller omvandla den till en trerummare med egen uthyrningsdel med dusch/wc. Möjligheterna är många!

I det trivsamma området Gottfridsberg är läget på Skolgatan både eftertraktat och fenomenalt. Lägenheten ligger nära allt det bästa som centrala Linköping har att erbjuda, vilket gör den perfekt för dig som söker en fin lägenhet i en oslagbar boendemiljö. Här bor du i vackra kvarter med kort promenadavstånd till kommunikationer, Lanemos konditori, shopping och matvarubutiker. Boendet är idealiskt för dig som vill ha ett lugnt område med kort avstånd till city, som nås på cirka 15 minuter.

Skolgatan 7C är perfekt belägen med bekvämt gång- och cykelavstånd till stadens puls, och dess närhet till både vackra Vallaskogen och motionscentret i Rydskogen gör det till ett idealiskt val för den aktiva livsstilen. Dess strategiska närhet till universitetet gör det också till en optimal plats för akademiker som söker både närhet till lärosätet och stadens bekvämligheter. För ytterligare utbud av service och butiker finns Tornby köpcentrum på bekvämt cykelavstånd.

Brf Fikonträdet består av 27 lägenheter och erbjuder en trivsam gemenskap i en förening med mycket stabil ekonomi och låg belåning, vilket bidrar till trygghet och låga månadsavgifter för medlemmarna. Föreningen erbjuder flera gemensamma utrymmen, däribland övernattningsrum, tvättstuga med torktumlare, torkrum, cykelförråd/skyddsrum, barnvagnsrum och hobbyrum. Parkering finns inom föreningen till en låg kostnad.

I föreningen finns även en grönskande trädgård och en välskött innergård med två trevliga uteplatser, grillplats och utemöbler – en uppskattad samlingsplats för härliga grillkvällar, examensfiranden och andra trevliga tillställningar med familj och vänner under årets varmare månader.

Området Gottfridsberg är känt för sitt lugna och familjevänliga kvarter. Med närhet till grönområden, skolor och lokal service blir vardagen enkel och bekväm. Det finns även utmärkta kommunikationsmöjligheter, vilket gör det enkelt att ta sig till centrum och andra delar av staden.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!