LF Fastighetsförmedling Vällingby

Linda Olin

Fastighetsmäklare

Välkommen till centrumnära Vällingbyhöjden och denna fantastiska 60-talsvilla på Arbrågatan 38! En villa högt belägen på återvändsgata samt med vidsträckt och storslagen vy över omgivningen. Från gatan möts ni av en entréfasad som inte på något sätt avslöjar den imponerande skönheten som döljer sig inuti. Direkt när ni kliver innanför dörren möts ni genast av en charmig och rymlig villa som sticker ut i mängden. Huset erbjuder en unik arkitektur och generösa sällskapsytor för både umgänge och avkoppling. Välbevarade originaldetaljer, såsom vackra stengolv, stora och luftiga fönsterpartier, fönsterbänkar i sten, tegelväggar inomhus, en ljuvlig öppen spis och teakdetaljer ger en känsla av tidlös elegans. Huset är ritat av den kände Danderydsarkitekten Sixten Magnusson vars typiska stil är uppdelade byggnadsvolymer och ljusa rumssamband. Attribut som även återspeglas i detta eleganta hus. 
 
Njut av det rikliga ljuset som strömmar in genom de generösa fönsterpartierna och öppna upp altandörrarna på vid gavel för att ta del av den härliga skifferaltanen från tidig vår och genom hela sommaren. Den friköpta tomten är belägen i soliga sydväst och erbjuder något för alla smaker – från en lugn och fridfull plats att njuta av morgonsolen till en sluttning perfekt för trädgårdsentusiasten. Även plana, lekvänliga ytor ger gott om plats för barnens aktiviteter, medan de imponerande tallarna och träden på skogspartiet invid skapar en vacker ram runt det hela. 
 
Denna tegelvilla är klassificerad med näst högsta kulturklassning av Stadsmuseet och erbjuder en totalyta om ca 239 kvm. Det spatiösa vardagsrummet erbjuder panoramautsikt utan insyn och är smyckat med en unik öppen spis samt en charmig jalusivägg i teak som separerar vardagsrummet från matrummet och köket. De stora fönsterpartierna vetter mot sydväst och och låter vardagsrummet bada i naturligt ljus. Köket har renoverats med stilsäker hand och har återställts med platsbyggda stommar och vackra teakdörrar. På entréplanet finns därutöver, även ett av husets sovrum och en gästtoalett; perfekta ytor för att, med lättare ombyggnation, göra en separat tonårs-/uthyrningsdel om så önskas. 
 
På övervåningen finner ni den ostörda sovrumsavdelningen med fyra väl tilltagna sovrum, en möblerbar hall och ett helkaklat badrum. Från tre av rummen har ni direkt tillgång till en balkong som sträcker sig längs hela fasaden mot sydväst, vilket ger er en underbar vy över trädtopparna och den vackra solnedgången i horisonten. 
 
Källaren, som även nås från en separat entré, bjuder på en spaavdelning i toppklass med bland annat ångbastu och bubbelbadkar, perfekt för avkoppling och välmående. Invid spaavdelningen finns ett rum som kan användas som träningsrum eller kanske ett behandlingsrum för den som är intresserad av att bedriva egen verksamhet inom t ex skönhetsvård? Här finns även en praktisk tvättstuga i kombination med pannrum samt genomgående gott om förrådsutrymmen och inbyggda garderober. Dessutom är det installerat bergvärme vilket ger låga driftkostnader. Gruslagd parkeringsplats på tomten samt rymligt garage i huset. 
 
Fastigheten är centralt belägen med bekvämt gångavstånd till Vällingby Centrum (endast ca 6 min promenad), där ni hittar all tänkbar service samt tunnelbana och bussförbindelser. Precis nedanför höjden går även direktbuss till Spånga centrum. Skolor, förskolor och naturområden finns också i närheten, inklusive tennisbanor, utomhusgym och motionsspår vid knuten. Missa inte chansen att få bo i detta fantastiska hem där familjen kan blomstra och trivas. Passa på att spankulera runt i området när ni väl kommer på visningen, denna "dolda" pärla är värd att upptäckta, välkommen till höjden!

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Stockholm - Vällingby

https://www.lansfast.se/object-redirect/?guid=5213IK1U3SJCSEMK&objectType=CMVILLA&utm_source=boneo&utm_medium=referral

Bostaden är såld

Bostaden är såld

Fakta om bostaden

Arbrågatan 38

Mäklare

Mäklare

Hur många vill köpa din bostad?

Arbrågatan 38

Mäklare

Mäklare