Vagnsundavägen 7

Välkommen till en äldre lummig trädgårdstomt i Köpmanholm/Storäng på Yxlan med sitt ursprung från Köpmanholms äldsta skärgårdshemman från tidigt 1800-tal.

På tomten finns ett äldre gästhus med litet kök och gästrum. Tomten har också ett förråd/ friggebod som används som hönshus. Bägge husen har renoveringsbehov men är en bra start för att bygga sitt drömboende i form av fritids-/ permanenthus. Det finns också ett enklare förråd med mulltoalett. Detaljplanen tillåter huvudbyggnad om 140 kvm samt uthus om 40 kvm.

Tomten har gräsmattor och mot öster finns berg i dagen med träd. Här finns även fruktträd i form av körsbär och plommon och mot Vagnsundavägen finns en insynsskyddad, uppvuxen häck.
Det finns syrenbuskage fristående på tomten.

Vid tomtgränsen finns el och fiber och möjlighet kan finnas för kommunalt vatten och avlopp. Tomten har även en grävd brunn (ej tjänlig). Fastigheten kan också lämnas med ett växthus.

Tio minuters promenad till färjeläget här finns också lanthandel, grill och bar ( med fullständiga rättigheter), 15 minuters promenad till Österviken med badstrand. Buss (632 och 634) går flera gånger dagligen till Norrtälje ca 100 m. Möjlighet kan finnas till båtplats. Skola åk F-6/ förskola finns på ön inom promenadavstånd ca 100 m.

En fastighet som ger många möjligheter.