Mäklarringen Sollentuna

Arash Jamie

Kontorsägare/Reg Fastighetsmäklare

+ Möjlig uthyrningsdel med separat ingång 
+ Möjlighet att göra om till en 4:a 
+ Lummiga grönområden i närhet 
+ Högst upp med fantastisk utsikt 
+ Närhet till Tunnelbana 
+ Balkong i söderläge 
+ Förening under utveckling och satsningar! 
 
Välkommen till Lötsjövägen 27 och denna fantastiska lägenhet belägen högst upp i huset med en härlig utsikt över takåsar, trädtoppar och innergård med avskärmning från insyn! Här har du möjlighet att njuta av solen på din inglasade balkong som du hittar ut till genom ditt stora härliga kök. Bostaden har ett underbart ljusinsläpp från två väderstreck och har en hemtrevlig känsla av rymd tack vare de stora sociala ytorna. 
 
Bostaden kan disponeras för egen del som en trea men denna bostad erbjuder dessutom två ingångar från trapphuset vilket skulle kunna ge dig en separat uthyrningsdel, som vid uthyrning kan bidra till sänkta boendekostnader för dig och familjen. I sådant fall disponeras lägenheten som en stor tvåa - eller 3:a, se alternativ planlösning - med möjlighet att hyra ut en etta med egen ingång och eget badrum. Denna lösning är vanlig bland boende i föreningen och perfekt om du inte behöver alla rummen själv. I uthyrningsdelen är det godkänt för matlagning vid installation av kolfilterfläkt. 
 
Planlösningen fördelar sig på en rymlig hall med gott om förvaring, badrum, generöst tilltagen matplats och kök med gott om arbetsytor. Vidare till ett stort och ljust vardagsrum med fönster samt plats för större soffa och annat möblemang. Från vardagsrummet når du även ett sovrum där du har utsikt över trädtopparna långt bort i fjärran. Förrådet i hallen har en del boende gjort om till ett extra sovrum eller hemmakontor, prata gärna med ansvarig mäklare för mer information. 
 
Läget på denna bostad är oslagbart, inget kommer saknas. Du har närhet till Hallonbergen Centrum där både buss och tunnelbana där du tar dig till exempelvis Fridhemsplan på endast 9 minuter. Med bil tar det ca 5 minuter att nå E18 och E4. I närområdet finns ett flertal bra skolor och förskolor samt Mall of Scandinavia som nås inom promenadavstånd. I närheten finner du även stora grönskande naturområden, bland annat har du Lötsjön och dess fantastiska promenadstråk endast 6 minuter bort. En bit bort finner du Urviks naturreservat med motions område samt längd skidspår. I Sundbyberg finner du även ett stort urval av olika restauranger och butiker. 
 
Ytterligare en bekvämlighet är att det finns ett stort garage i huset som nås direkt från bostaden med hiss i trapphuset. Platser finns tillgängliga. Garaget är nyrenoverat och huserar två biltvättar som ingår i garageplats kostnaden. I garaget finner du även cykel- och vagnrum samt att det finns möjlighet att hyra förråd. 
 
Hallonbergen är utan tvekan ett av Sundbybergs mest spännande områden att följa utvecklingen av de kommande åren. En omfattande renovering och modernisering av centrum är på gång, vilket förväntas ge området en positiv boost på många sätt! Nya skolor, bostadshus, butiker och hotell är planerade, och förväntas ytterligare öka områdets attraktivitet ytterligare. Umami park är ett sådant exempel som redan står klart bara några minuter från bostaden med restauranger och gymanläggning. 
 
Tveka inte att kontakta ansvarig mäklare Arash Jamie för att boka en visning av denna fantastiska bostad!

Mäklarringen

https://www.maklarringen.se/extern/OBJ12783_2090616003