Höllvikstrandsvägen 31B

Ekonomiskt och hållbart. Huset har låg driftkostnad tack vare luft/luft-värmepump och solceller. Årlig förbrukning: endast 7 763 kWh på en yta av 234m² + 49m² samt pool. Detta ger ett energieffektivt boende med moderna lösningar för dig som vill leva både bekvämt och hållbart.

En stilren och välplanerad poolvilla där det bara är att ställa in möblerna och börja njuta av livet. Här bor du i ett vackert hem med modern komfort, inbäddat i lummig tallskog – endast en kort promenad från Kämpingestrandens kritvita sand och Falsterbokanalen.

Ett hem att trivas i – året om. Med sitt generösa ljusinsläpp, öppna stora sociala ytor och påkostade materialval är detta ett boende för dig som söker något utöver det vanliga. Oavsett om du letar efter ett året-runt-boende eller ett exklusivt semesterhem är detta huset där livet blir lite enklare – och mycket mer njutbart. Villan om totalt 283m² (234 + 49m²) fördelar sig på 1½ plan med genomtänkt planlösning. Här bjuds du in i ett luftigt entréplan med stora sällskapsytor, öppen spis och ett modernt kök med central köksö – perfekt för långa middagar och umgänge med familj och vänner. Ovanvåningen är en privat oas med familjens sovrum, TV-rum och utmärkt förvaring. Totalt finns två rymliga sovrum (möjlighet att dela av), två stilrena badrum samt gott om praktiska ytor för vardagens behov.

Njut av utemiljön – året runt. Den lättskötta och insynsskyddade trädgården ramas in av grönska och ger plats både för lek och avkoppling. Här kan du ta en simtur i den uppvärmda poolen, koppla av i solen eller söka skugga under markisen eller bland träden. Närheten till naturen gör att du alltid har en plats att hämta energi – från morgondopp i havet till kvällspromenader längs stranden.

Garage med möjligheter. Det rymliga tvåbilsgaraget är integrerat med huset och öppnar upp för fler användningsområden. För dig som vill flytta hem din verksamhet finns här möjlighet att inreda ena halvan till ett hemmakontor med egen ingång, vatten och avlopp. Perfekt för dig som behöver en lugn arbetsplats eller vill ta emot kunder på hemmaplan – med goda parkeringsmöjligheter utanför.

Läget – med närhet till allt. Bo i ett av Höllvikens mest attraktiva områden med Kämpingestranden, kanalen och naturen som närmsta grannar. Här lever du i en lugn, naturnära miljö med cykelavstånd till skolor, butiker, service, restauranger och fritidsaktiviteter. Falsterbokanalen ligger bara ett stenkast bort och till centrala Höllviken tar du dig snabbt och smidigt. Skanör med Falsterbo når du på bara några minuter med bil.

Välkommen hem. Denna välskötta, stilrena villa bjuder in till ett liv där komfort, funktion och estetik möts i harmoni. Ett hem att längta till – varje dag, året om.

Varmt välkommen att boka en personlig visning!