Ludvig & Co Fastighetsförmedling Västervik

Magnus Christiansson

Fastighetsmäklare & Skogsmästare

Gården består av den östra delen av Lilla Rätö, samt ett par holmar i det tillhörande större vattenområdet ute på Gudingen, i Västerviks norra skärgård. Mangårdsbyggnaden är vacker och för trakten unikt utformad samt historisk. Från den upphöjda terrassen framför mangårdsbyggnaden bjuds på en härlig utsikt över havet och nejden. Här finns ytterligare ett rymligt bostadshus plus gäststugor, egen brygganläggning med båthus, liten sandstrand, sågverk, förråd och en större ladugårdsbyggnad inredd med bl.a. gårdens snickeri/verkstad. Ägare/säljare är Lilla Rätö Gård AB vilket innebär att även juridisk person ges möjlighet att förvärva denna fastighet. <br>
<br>
Totalt har fastigheten en landareal om 61 hektar varav 42 ha skog med främst tall, löv och ek samt lite gran. I skogsbruksplanen bedömdes virkesförrådet till ca 7000 m³sk år 2016 och beräknas ha ökat sedan dess. Här finns inga planteringar eller ungskog, endast medelålders och äldre skog som är trevlig att vistas i samt till stora delar mogen att hämta virke ifrån till gårdens sågverk och Lilla Rätös behov av byggnadsvirke. Resterande del består av betesmark, berg och den stora trädgården. Fastigheten har eget vattenområde om ca 130 ha i vilket Dagsholmarna och Märtesten ligger. Fastigheten erbjuder jakt och fiske. <br>
<br>
På fastlandet vid Kuggviken och Rätö brygga har gården tillgång till egen brygga, en större parkeringsyta närmast bryggorna plus en garagebyggnad intill. Parkeringen är skyddad med bom och kameraövervakning.

Ludvig & Co

https://ludvig.se/wp-admin/admin-ajax.php?action=sleekmspecs_preview&id=MDE4OHwwMDAwMDAzNDI5NHw1OA..