HusmanHagberg Södermalm/Gamla Stan

Hanna Lundin

Reg. Fastighetsmäklare

Varmt välkomna till denna ljusa och mycket trivsamma lägenhet belägen på första våningen, men med ett fritt och insynsskyddat läge över trädtopparna vilket ger känslan av att bo högt upp i huset. Här bor ni med utsikt över grönskande träd och det idylliska Pålsundet, vilket skapar en lugn och harmonisk atmosfär mitt i staden. Detta hem är perfekt för dig som vill ha både närheten till stadspulsen och ett rofyllt boende. 
 
När ni kliver in i lägenheten möts ni av en inbjudande och hemtrevlig hall med gott om plats för avhängning och förvaring. Här finns även en praktisk klädkammare i direkt anslutning, vilket gör det enkelt att hålla ordning på ytterkläder och skor. Vidare in i bostaden finner ni ett charmigt kök med tidlös karaktär. Köket är fullt utrustat med kyl och frys, spis med ugn, diskmaskin och gott om förvaring för köksutrustning och matvaror. Ett vackert serveringsskåp är bevarat, vilket ger köket en extra dos charm och karaktär. Här finns plats för ett matbord och stolar – perfekt för trevliga middagar eller frukostar med utsikt över den grönskande omgivningen. Ljust och luftigt vardagsrum/ sovrum som erbjuder plats för både en dubbelsäng, soffgrupp med bord samt övrigt möblemang. Tack vare den smarta planlösningen känns rummet öppet och luftigt, och ni har dessutom en praktisk klädkammare som ger extra förvaringsmöjligheter. De stora, spröjsade fönstren släpper in rikligt med ljus och erbjuder en vacker utsikt över omgivningarna. Badrummet är utrustat med badkar, wc och handfat. Lägenheten har flera fina originaldetaljer bevarade såsom vackra brädgolv som löper genomgående i hela bostaden och bidrar till en varm och ombonad känsla. De spröjsade fönstren och spegeldörrarna är också bevarade, vilket skapar en genuin och tidlös charm. 
 
Här bor ni i en trygg förening som äger sin mark och har en låg belåning på 2855 kr/kvm och föreningen har en hyresrätt kvar vilken kan ses som dold tillgång. Föreningen har även 90 720 kr i lokalintäkter/år enligt årsredovisningen 2023. Sammanfattningsvis en mycket trevlig förening med bra ekonomi! 
 
Med ett optimalt läge bor ni med gångavstånd till allt ni kan tänkas behöva; ni hittar Hornstull ca 300 meter bort från lägenheten. Där finns även tunnelbanans röda linje som snabbt tar er vidare in till stan och till Liljeholmen. Flertalet stadsbussar passerar vid Hornstull och på några få minuter är ni inne på Kungsholmen. Området kryllar av trevliga restauranger och caféer. Det finns generösa träningsmöjligheter med flera gym i Hornstull. Flera matbutiker inom gångavstånd med bland annat Hemköp i Hornstulls Galleria och Apotek finns också. Det centrala läget skapar möjlighet till spontanitet, och att det dessutom finns tillgång till vatten och natur runt hörnet gör lägenheten till en riktig pärla. Reimersholme och Långholmen är välkomna oaser mitt i storstadspulsen. Med sin naturnära utsikt och sitt lugna läge erbjuder denna bostad en perfekt mix av cityliv och lugn. Här bor ni med närhet till både stad och natur, med Pålsundet och dess lummiga omgivningar precis utanför fönstret. Samtidigt har ni ett stenkast till kommunikationer, caféer och restauranger, vilket gör detta till ett oslagbart läge på charmiga Lorensbergsgatan. 
 
Ett hem att trivas i – varmt välkomna på visning!

HusmanHagberg

https://www.husmanhagberg.se/objekt/annons/OBJ30479_2103066121

Bostaden är såld

Lorensbergsgatan 1B

Fakta om bostaden

Mäklare

Mäklare

Hur många vill köpa din bostad?