Svenska Mäklarhuset Hägersten/Liljeholmen

Alexander Satzger von Balvanyos

Reg. fastighetsmäklare

Drömboende på bästa adress i Gröndal - med låg avgift, stor balkong och sjöutsikt! 
 
På första parkett framför Mälarens inlopp ligger denna fantastiska trea! Lägenheten är optimalt planerad med en stor balkong precis vid vattnet, här har du plats för cafégrupp, växter och grill. Med endast 25 meter till vattnet har du badmöjligheter direkt utanför dörren och bara 250 meter till Ormbergets fantastiska klippbad. På ett smakfullt sätt genomsyras bostaden av sina stora fönsterpartier som bjuder på rikligt med ljusinsläpp. Lägenheten präglas av ljusa och luftiga ytor, fina materialval och moderna bekvämligheter. Lägenheten har en halvt öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum. Vardagsrummet möbleras enkelt med gott om plats för både större matgrupp och sällskapsdel. Vidare erbjuds ett fullutrustat kök med gott om förvaring och generöst med bänkytor. Vidare erbjuds tre rogivande sovrum med plats för allt man behöver. Ett helkaklat badrum som erbjuder dusch samt tvättmaskin och torktumlare. Till sist en inbjudande hall med exceptionella förvaringsmöjligheter genom en stor klädkammare, tre platsbyggda garderober och gott om plats för avhängning. Till lägenheten hör ett stort källarförråd. 
 
I avgiften ingår vatten, värme och grundutbud av TV-kanaler. Obligatoriskt tillägg för bredband och gemensamt abonnemang för all el - inklusive varje lägenhets hushållsel. 
 
Brf Mälarklippan är en av Gröndals mest populära förening! Denna välskötta förening har även Gröndals bästa sjöläge längs strandpromenaden med en fantastisk utsikt över Mälaren. Byggnaden utnyttjades tidigare av Landstingets Hälso- och Sjukvårdsnämnd. Här fanns företrädesvis kontor men även konferens- och sammanträdesrum och i det nuvarande garaget låg en stor ambulanscentral. AB Borätt byggde under 2001-2002 om Stockholms Läns Landstings kontorshus på Ormbergsvägen och förvandlade det till en bostadsrättsfastighet med totalt 130 lägenheter, flera gemensamma lokaler och ett antal kommersiella lokaler. Föreningen har väldigt god ekonomi med totalt 20 655 kvm uthyrningsbara ytor. Föreningen äger marken och har inga planerade renoveringar eller avgiftshöjningar. Föreningen erbjuder sina medlemmar stora källarförråd, cykelförråd samt barnvagns- och rullstolsförråd, sex tvättstugor (en i varje port), två övernattningslägenheter (port 10 & 18), en stor och exklusiv gemensamhetslokal, ett stort och välsorterat gym, en träningshall (gympahall), gemensam relax med två omklädningsrum (för herr och dam) med dusch och bastuanläggningar, en egen badbrygga och en privat gård med grill, sittplatser och en fantastisk utsikt över Mälaren. I föreningens garage finns 169 parkeringsplatser för bilar (1000 kr/mån + moms), varav 37 är försedda med laddboxar för elbilar (1200 kr/mån + el debitering och moms). Det finns även 5 MC-platser, 4 mopedplatser och 36 kajakplatser för medlemmarna. 
 
Lägenheten är perfekt placerad i det populäraste området i Gröndal. Här bor ni med bara några meter till vattnet med badbryggor och strandpromenaden som leder till Ekensbergs Udde, Vinterviken och vidare till Örnsbergs Klippbad. På ett gångavstånd bjuder närområdet på ett stort utbud av caféer, butiker och mataffärer. Goda kommunikationsmöjligheter ca 5 min från lägenheten i form av buss, tvärbana från Gröndals Centrum samt Pendelbåt 89 från Ekensberg som tar dig vidare till Stadshuset eller Ekerö. Gröndals Centrum bjuder på mataffärer, restauranger, bibliotek, populära Lundbergs Konditori, Gröndals deli, skomakare, florist och mycket mer. På endast några minuters avstånd med buss eller tvärbana når ni dessutom Liljeholmen Galleria med shoppingmöjligheter, tunnelbana, restauranger och matbutiker.

Svenska Mäklarhuset - Vitec

https://svenskamaklarhuset.se/objekt/OBJ12462_2031049401

Ormbergsvägen 12

Ormbergsvägen 12