Bränningevägen 1

Välkommen till denna riktigt fina tvåa högst upp i huset. Bostaden har en genomgående planlösning med stora fönsterpartier vilket ger ett härligt ljusflöde i samtliga rum. Balkongen har ett högt och fritt läge med sol från morgon till kväll och en fin, vidsträckt utsikt över parkområdet mellan husen. Genomgående har bostaden ett enhetligt parkettgolv och väggarna är målade i ljusa nyanser. Lägenheten har ett mycket gott skick och här blandas charmiga originaldetaljer med smakfull och modern renovering på ett trivsamt sätt. Detta är verkligen ett hem att flytta in och känna sig hemmastadd i och njuta av på samma sätt som nuvarande innehavare har gjort.

Hallen är rymlig och välkomnande, här ser vi vidare in i bostadens samtliga rum och möts av det trevliga ljusflödet. Hatthylla ger avhängning av ytterkläder och skor, plats för mindre sideboard och ett städskåp. Badrummet har en väldigt fin glasad dörr, troligen original från byggnadsåret. Vidare är badrummet helkaklat i vitt med ett klinker i beigenyans på golvet, här finns wc, handfat med förvaringsskåp, en duschhörna och handdukstork.

Köket är fint och modernt renoverat. Snickerierna går i vitt, bänkskivorna är det klassiska mönstret virrvarr från Perstorpsskivan och över bänk finns kakel i en grå nyans. Gott om förvaring och arbetsyta och en matplats för 4-6 personer. Vitvarorna i rostfritt består av kyl/frys, diskmaskin och en spishäll med ugn. I ett av skåpen finns en mikrovågsugn som lämnas kvar.

Vardagsrummet är luftigt och rymmer en soffgrupp, sideboards, mediamöbel och en matgrupp för den som önskar. Här finns utgång till den härliga balkongen med ett högt, fritt läge och en riktigt trivsam utsikt över parkområdet som löper bort mot Årstaberg i fonden. Här finns det plats för möblering och odling. Soltimmarna är väl tilltagna och här går det att njuta från morgon till kväll, perfekt avkoppling efter en arbetsdag! Sovrummet ligger mot husets baksida och har plats för en dubbelsäng, sideboards och arbetshörna. Här finns det en fantastisk förvaringslösning i flera originalgarderober.

Brf Svärdlången 7 är en stabil och välskött förening med god ekonomi samt låg belåningsgrad. Många av de större renoveringarna är gjorda. Alla medlemmar i föreningen har tillgång till två härliga takterrasser med milsvid utsikt som. Cykel- och barnvagnsförråd samt tvättstuga med moderna maskiner finns även i huset. Trevlig gemensam uteplats med grill och sittplats. Föreningen har dessutom en gemensamhetslokal, övernattningslägenhet och bastu.

Mycket centralt men ändå lugnt läge i Årsta ett stenkast från Årsta Torg. Perfekta kommunikationer, närhet till tvärbanan och ypperliga busslinjer som trafikerar Gullmarsplan/Liljeholmen. Kort promenad till Tvärbanans station Valla Torg, med tvärbanan nås Årstabergs pendeltågsstation på 2 minuter, Gullmarsplan på 7 minuter och Liljeholmen på 5 minuter. Vid Gullmarsplan plan hittar ni tunnelbanans alla gröna linjer och vid Liljeholmen alla röda linjer. Årsta Torg är ett klassiskt retrocentrum som andas 50-tal. Här finns flera caféer och restauranger som populära Två Små Svin och Creperie Rustique, små butiker, apotek, gym och ett stort Folkets Hus med bibliotek. Vid centrum finns en välsorterad ICA butik, och om ni går åt andra hållet från lägenheten på Årstavägen finns en Coop. Naturområden runt om finns det gott om så som Storängsparken, Årstafältet, Årstaskogen och Årstavikens vackra natur och populära promenadstråk. Badmöjligheter i Årstaviken.

In till Södermalm cyklar ni på 10-15 minuter.

Välkommen på visning!