Bjurfors Lund Väster

Kristoffer Cedergren

Fastighetsmäklare / Senior Partner

Välkommen till Ernst Wigforss gata 21, en välkomnande och rymlig trerummare på 77 kvm som erbjuder en perfekt kombination av hemtrevnad och funktionalitet. Belägen på tredje våningen i ett hus från 1992, får du här ett boende som både känns ombonat och modernt. Redan i hallen möts du av en ljus och rymlig känsla. Här finns gott om plats för avhängning och förvaring, vilket gör det enkelt att hålla ordning och skapar en härlig första inblick i lägenheten. 
 
Vardagsrummet är bostadens hjärta – stort, luftigt och lättmöblerat. Här finns gott om utrymme för en rejäl soffgrupp och en matplats, vilket gör det till den perfekta platsen för både avslappning och umgänge. Från vardagsrummet kliver du ut på den generösa balkongen i österläge. Här kan du njuta av morgonsolen med en kopp kaffe, eller skapa din egen gröna oas för härliga stunder under sommarhalvåret. Balkongen ger en förlängning av vardagsrummet och blir snabbt en favoritplats i hemmet. 
 
Köket är i mycket fint skick och erbjuder gott om arbetsytor och förvaring. Här ryms en matplats för cirka fyra personer, vilket gör det till en naturlig samlingspunkt för såväl vardagsmiddagar som mysiga frukostar. Den genomtänkta planeringen gör köket både funktionellt och inbjudande. 
 
Lägenheten erbjuder också ett helkaklat badrum från 2011 som kombinerar stil och funktion. Med sina moderna materialval och genomtänkta design blir badrummet en fräsch och praktisk del av hemmet, utrustat med allt du behöver för vardagens bekvämlighet. 
 
De två sovrummen är generösa i storlek och bjuder på många möjligheter. Huvudsovrummet har plats för dubbelsäng och garderober, medan det andra sovrummet är perfekt som barnrum, gästrum eller kontor – valet är ditt. Lägenheten erbjuder med andra ord en flexibel planlösning som kan anpassas efter olika behov. 
 
Till bostaden hör också ett stort förråd om cirka 12 kvm beläget i källaren, vilket ger utmärkta möjligheter till extra förvaring för allt från sportutrustning till säsongsprylar. 
 
Föreningen är välskött och har gjort hållbara investeringar som sänker driftskostnaderna för de boende. Med bergvärme och solceller säkerställer föreningen energieffektivitet och långsiktiga besparingar. Dessutom har föreningen mycket genomtänkta och fördelaktiga avtal med olika aktörer, vilket ytterligare bidrar till låga boendekostnader och ett bekymmersfritt boende. Föreningen har inte höjt månadsavgiften sedan 1999 och det finns inga beslut på att göra det. 
 
Med byggår 1992 får du ett modernt boende med alla de bekvämligheter som hör till. Lägenheten ligger dessutom i ett lugnt och trivsamt område med närhet till både grönområden, service och goda kommunikationer. Det är enkelt att trivas här, oavsett om du lever ensam, som par eller med familj. 
 
Värpinge är ett lugnt och naturskönt område med närhet till såväl Lunds absoluta centrum, centralstationen, matbutik, shoppingcentret Nova Lund och golfbana. Dessutom finns mysiga promenadstråk och naturområden som Rinnebäcksravinen i närheten. Värpinge erbjuder verkligen en harmonisk blandning av lugna, lummiga omgivningar med stadslivet bara några minuter bort.

Årets Mäklarkedja

Bjurfors

https://www.bjurfors.se/pages/beskrivning.aspx?OBJGUID=5IM3B4HOOROANK7N&OBJTYPE=CMBOLGH

Bostaden är såld

Ernst Wigforss gata 21

Ernst Wigforss gata 21