Årets Mäklarkontor

Bjurfors Göteborg City

Sandra Stals

Fastighetsmäklare / Senior Partner

Under det förra seklets första decennier låg arkitekten Hjalmar Zetterström bakom en mängd pampiga fastigheter i centrala Göteborg. Han var stadens tongivande arkitekt och rörde sig i gränslandet mellan jugend och nationalromantik varav den senare riktningen fick ett mästerstycke i denna ståtliga byggnad på Engelbrektsgatan 35. Den vackra fasaden i tegel från 1914 har arkitekturstilens småspröjsade fönsterpartier, rundade valv i portar och vissa fönster samt de hängande burspråken. 
 
Läget tillhörde redan 1914 ett av stadens främsta, med några få meter ner till Avenyn och ungefär lika långt upp till Vasaparkens grönska där också Vasakyrkans höga torn reser sig vid gatans höga krön. Uppe i den stora våningen om 206 kvm vänder tre ursprungliga salonger i fil sina fantastiska fönsterpartier ner över Engelbrektsgatan. Nyslipade och nylagda fiskbensparketter sträcker ut under tidsperiodens höga tak och fortsätter in under salongernas höga dörrvalv. På plats finns stiltrogna detaljer som skjutbara spegeldörrar, höga fotlister, djupa fönsternischer, rundade fönster, serveringsskåp och den magnifika entréhallens loungemiljö med eldningsbar öppen spis. 
 
Den stora och ljusa våningen har under åren 2021-2023 genomgått en lika omfattande som exklusiv totalrenovering. Resultatet är en mycket vacker och nyskapande interiör där ursprungsmiljön har renodlats och kompletterats med naturmaterial och samtida design vilka har de tidlösa kvaliteterna gemensamt. Inredning i valnöt och rökt ek bidrar med värme och formren estetik till de ljusa ytorna. De två oerhört sobra badrummen samt våningens separata tvättstuga präglas av marmorerade ytor med sparsmakad design och en tidlöst internationell ton. Det stora köket, med utgång till balkong om närmare 12 kvm, har närmast minimalistiskt formren inredning från Kvänum (Smoked Oak Nougat) samt vitvaror från Gaggenau och Siemens. Den stora köksön är klädd i italiensk marmor (Calacatta Vagli), vilket kommer igen i kökets bänkskiva och höga stänkskydd. I våningen finns även flertalet takhöga, platsbyggda förvaringslösningar. Det bästa exemplet är kanske den ena salongens TV-vägg i rökt ek med skjutbar fondvägg. Våningens luxuösa master bedroom-svit överraskar med harmoniskt sovrum mot innergård, badrum en suite med både dusch- och badmöjligheter samt ett stort dressing room med takhög inredning i rökt ek och dörrar i bakbelyst klarglas. 
 
Läget i stadens "Gyllene Triangel" är svårslaget och den stabila föreningen är lågt belånad samt har goda lokalintäkter vilket avspeglas i den sällsynt låga avgiften.

Årets Mäklarkedja

Bjurfors

Bjurfors Beyond presenterar en mycket exklusiv våning om 206 kvm - med Kvänum-kök, två badrum, separat tvättstuga, stor balkong samt låg månadsavgift.

https://www.bjurfors.se/pages/beskrivning.aspx?OBJGUID=5IC5G59A5902OVUO&OBJTYPE=CMBOLGH

Bostaden är borttagen

Engelbrektsgatan 35

Engelbrektsgatan 35