Lötsjövägen 77

+ 3 Minuters promenad till tunnelbanan!
+ Uthyrningsdel med separat ingång
+ Lummiga grönområden i närhet
+ Inglasad balkong med nybyggd uteplats!
+ Denna lägenhet är stambytt!
+ Förening under utveckling och satsningar!

Bostaden är tillgänglig för visning, kontakta ansvarig mäklare för att hitta närmaste lucka!

Välkommen till denna eleganta och smakfullt renoverade bostad som erbjuder allt du kan önska dig av ett modernt hem. Lägenheten är genomgående topprenoverad med hög standard – här har du ett nytt, stilrent badrum och ett välutrustat kök i moderna materialval. De genomtänkta detaljerna, som golv i hög kvalitet och en industrivägg i äkta svenskt stål, skapar en unik atmosfär som kombinerar skandinavisk elegans med fantastiskt ljusinsläpp.

Bostaden har dessutom precis fått en stor altan utbyggd, ca 12 kvm och inhängnad, som nås direkt via skjutdörr från den inglasade balkongen. Här får du en unik kombination av en rymlig balkong och en privat altan – en perfekt social yta som kan nyttjas året runt.

Bostaden har även en uthyrningsdel som ger möjligheter till extrainkomster eller flexibilitet för den som vill ha ett gästrum eller hemmakontor. Möjlighet att öppna upp och ha en större bostad finns såklart också. Totalt har hela bostaden 3 toaletter att tillgå samt Walk-in closet och stort förråd, något som är en ren lyx i vardagen!

Läget på denna bostad är oslagbart, inget kommer att saknas. Du har närhet till Hallonbergen Centrum där ett flertal bussar går samt även tunnelbana. På endast 11 minuter är du inne på Centralen med tunnelbanan. Med bil tar det ca 5 minuter att nå E18 och E4. I närområdet finns ett flertal bra skolor och förskolor samt Mall of Scandinavia som nås inom promenadavstånd. Under november 2024 öppnar även Lidl sin nya butik inom 3 minuters promenad från porten!

I närheten finns även stora grönskande naturområden, bland annat har du Lötsjön och dess fantastiska promenadstråk endast 6 minuter bort. En bit bort finner du även Ursviks naturreservat med motionsområde samt längdskidspår. I Sundbyberg finns även ett stort urval av olika restauranger och butiker.

Ytterligare en bekvämlighet är att det finns ett stort garage i huset som nås direkt från bostaden med hiss i trapphuset. Platser finns tillgängliga. Garaget är nyrenoverat och huserar två biltvättar som ingår i garageplatskostnaden. I garaget finns även cykel- och vagnrum samt att det finns möjlighet att hyra förråd.

Hallonbergen är utan tvekan ett av Sundbybergs mest spännande områden att följa utvecklingen av de kommande åren. En omfattande renovering och modernisering av centrum är på gång, vilket förväntas ge området en positiv boost på många sätt! Nya skolor, bostadshus, butiker och hotell är planerade, och förväntas ytterligare öka områdets attraktivitet. Umami Park är ett sådant exempel som redan står klart bara några minuter från bostaden med restauranger och gymanläggning.

Detta är verkligen ett hem att trivas i – du har chans att flytta in utan att behöva lyfta ett finger!
Kontakta ansvarig mäklare Arash Jamie vid intresse!