HusmanHagberg Västerås

Elin Andersson

Reg. Fastighetsmäklare

- Enastående fastighet i äldre charm med byggkonstruktion från 1978 
- Härlig rymd och takhöjd 
- Bullerglas i tre vädersträck 
- Bergvärme 
- Stämningsfulla eldstäder 
- Dubbelgarage 
- Närhet till stationen, perfekt för dig som pendlar 
 
Välkommen till gamla telegrafen på Tingshusgatan 15 och låt dig omfamnas av denna enastående fastighet belägen i hjärtat av Kolbäck, med åns lugna porlande som en rogivande kuliss vid gatans slut. Här möts dåtidens charm och modern komfort i en perfekt harmoni, och varje vrå bär på en historia som väntar på att bli en del av ditt liv i ett nytt kapitel. 
 
Huset, vars svartmålade träfasad med vackra röda knutar och gröna detaljer skapar en bildskön kontrast mot landskapet och bär på ett unikt arv. Med sin ståtliga gestaltning, prydd av eleganta örnar vid entrén, är detta ett hem som lämnar ett bestående intryck. Huset har sitt ursprung på 1800-talet och efter en brand byggdes huset upp i sitt originalutförande 1978, vilket ger ett unikt hus med äldre charm och nyare byggkonstruktion. Dessutom har fastigheten bullerglas i tre vädersträck för att dämpa ljudvolymen från järnvägsspåret. 
 
Redan när du kliver in genom den charmiga grinden på tomten, möts du av en entré som andas elegans och en välkomnande rymd. Genom den gröna ytterdörren öppnar sig ett entréplan med imponerande takhöjd om 3,25 meter där alla tak är ett konstverk i sig och där solens strålar dansar över husets vackra fiskbensparkett. De omsorgsfullt valda tapeterna på väggarna viskar om stil och tradition, medan eldstäderna bjuder in till hemtrevlig värme. 
 
Det smakfulla köket, med sina skåpsluckor i klassisk stil och skimrande koppardetaljer, är som skapat för matglädje och gemenskap. Här ryms både vardag och fest, med plats för en matgrupp vid det stora fönsterpartiet som låter ljuset flöda in. Vardagsrummet, klätt i textilier uppsydda av samma syateljé vilka dekorerade Londons ikoniska Royal Albert Hall, är husets hjärta och en plats för avkoppling vid brasan eller livliga samtal med nära och kära. Härifrån tar du dig ut till ett inbjudande uterum, där årstidernas växlingar blir en del av inredningen. Utrustad med en luftvärmepump som säkerställer behaglig temperatur året om, blir detta rum idealiskt för allt från midsommarluncher till julmiddagar. Vidare in finner du ett mångsidigt rum, utrustat med smart inbyggda garderober och anpassningsbart efter dina behov, vare sig det blir ett rofyllt sovrum, ett funktionellt arbetsrum eller ett inbjudande gästrum. Här på entréplanet finns också en praktisk WC, strategiskt placerad nära hallen för ökad bekvämlighet. 
 
Upp för trappan väntar ett övre plan som öppnar upp till en privat oas, där ett rymligt allrum bjuder in till personlig prägel och två harmoniska sovrum skapar utrymme för familjens rofyllda nätter, allt vackert inramat av en generös takhöjd på 2,85 meter. Badrummet, inrett i tidlösa toner erbjuder både badkar, dusch och dubbelkommod, en bekvämlighet och vardagslyx att njuta av. Här finns också en praktisk tvättstuga som underlättar vardagens sysslor. 
 
Utanför breder den generösa trädgården ut sig, med ett trädäck och en pool perfekt belägen i soligt söderläge som lockar till svalkande dopp under varma sommardagar. På tomten finns plats för odling där dina gröna fingrar kan skapa personliga trädgårdsdrömmar, utrymme för barnens glädjefyllda lek och platser för avkoppling, där du kan njuta av en god bok eller en kopp kaffe i solens sken. Uppfarten är rymlig och erbjuder gott om utrymme för parkering, garaget med fjärrstyrda garageportar ger skydd åt två bilar, medan gästerna enkelt kan parkera längs parkeringsplatserna på Tingshusgatan. I garagebyggnaden väntar dessutom en bastu, en härlig plats för total avkoppling där värmen omfamnar dig och ger en stund av ro och välmående, perfekt för att skämma bort dig själv efter en lång dag. 
 
Här bor du mitt i Kolbäcks hjärta, där allt du behöver finns inom bekvämt avstånd, och med den rofyllda Kolbäcksån som en vacker gräns vid vägens slut. Här kan du njuta av den fridfulla landsbygden, spela golf på närliggande banor och ta del av den smidiga lokala servicen som gör livet enkelt och bekvämt. För barnfamiljer finns både grundskola och förskola på gångavstånd, vilket skapar en trygg och praktisk vardag. Med kort avstånd till Hallstahammar, där det populära utomhusbadet lockar under sommarmånaderna och Strömsholm som känt för sin hästsport, nationella ridskola och sitt moderna djursjukhus finns det alltid något att upptäcka i närområdet. Västerås och Köping ligger också inom lagom avstånd, där du hittar ett större utbud av shopping och matbutiker. Dessutom är tågkommunikationen från Kolbäck smidig och effektiv, vilket ger dig enkel tillgång till närliggande städer och gör det enkelt att pendla. 
 
Detta är ett hem som måste upplevas med egna ögon, det är en pärla för den som söker något utöver det vanliga. 
 
Välkommen hem till Tingshusgatan 15!

HusmanHagberg

Gamla telegrafen - Enastående fastighet - Mitt i hjärtat av Kolbäck - Ursprung på 1800-talet, efter en brand byggdes huset upp i sitt originalutförande 1978 - Charmiga detaljer - Härlig takhöjd - Mysiga eldstäder - Generös trädgård - Dubbelgarage - Stort trädäck - Närhet till allt

https://www.husmanhagberg.se/objekt/annons/OBJ31973_2118259554