HusmanHagberg Umeå

Patrik Nyberg

Reg. Fastighetsmäklare

Välkommen till familjedrömmen på Tavleliden – Ett stilrent och funktionellt hem för hela familjen 
 
Drömmer ni om ett hem som kombinerar modern design, genomtänkt funktionalitet och generösa ytor? Då är detta kompromisslösa hus om 189 kvm på populära Tavleliden något för er! 
Det här charmiga huset med mansardtak erbjuder en välplanerad layout där varje kvadratmeter utnyttjas på bästa sätt. Med fasaden målad i Demidekks slitstarka färg, anpassad för det skandinaviska klimatet, möts ni av ett hem som är både estetiskt tilltalande och hållbart byggt. 
 
Entréplan – Socialt, ljust och inbjudande 
På entréplan möts ni av en rymlig och ljus hall som sätter tonen för resten av hemmet. köket från Sentens är ljust och fräscht, utrustat med moderna vitvaror och bjuder på ett fantastiskt ljusinsläpp. Här finns en matplats som rymmer den större familjen och är perfekt för både vardag och fest, förgylld av ljusinsläppet från stilfulla pardörrar som ger rummet en luftig och elegant känsla. Matplatsen övergår sömlöst i vinkel till det rymliga vardagsrummet, som bjuder på djupa fönsterpartier och direkt utgång till altanen i söderläge – perfekt för soliga dagar. 
På entréplan finns även ett helkaklat badrum, en praktisk tvättstuga med groventré samt ett stort sovrum. Golvvärme på hela planet ger en skön komfort året runt. Med paneltak på båda planen får hemmet en stilfull och enhetlig karaktär. 
 
Övre plan – Privat och rymligt 
Övre plan erbjuder en perfekt balans mellan privata utrymmen och gemensamma ytor. Ett stort allrum med öppningsbara takfönster skapar en luftig och trivsam miljö, idealisk för lek, avkoppling eller filmkvällar. Här finns tre stora sovrum, alla med gott om förvaring tack vare platsbyggda garderober och två rejäla klädkammare. Det lyxiga badrummet rymmer både duschhörna och badkar – perfekt för både snabba morgonrutiner och avslappnande kvällar. 
 
Huset är uppdaterats med en ny frånluftsvärmepump och fiberuttag finns i alla rum för moderna krav på uppkoppling. Det generösa garageutrymmet med elektrisk rullport, elbilsladdare och luftvärmepump kombinerat med en carport gör vardagen bekväm. Intill garaget finns även plats för husbil, husvagn eller släpvagn. 
Den lummiga baksidan med skogsparti skapar en privat och naturnära känsla, perfekt för barnlek eller avkoppling. För sällskapliga stunder erbjuder altanen gott om utrymme för utemöbler och sociala tillställningar – prefekt för grillen! 
 
Tavleliden är ett barnvänligt bostadsområde med närhet till såväl natur som Nydalasjön. I området finns Sagotjärn, en fin lekplats intill en konstgjord liten damm. Förskola finns på området och skola årskurs F-9 inom några få kilometer på Tomtebo. Nydalasjön erbjuder även trevliga badmöjligheter och äventyrsbadet Umelagun. Runt Nydalasjön finns motionsslingor, skidspår, promenadstråk, mysiga grillplatser samt lek- och äventyrspark. Här bor ni på bekvämt pendlingsavstånd från centrum. 
 
Sammanfattningsvis är detta är ett stilrent, välplanerat och funktionellt hem som har allt och lite till. Här får ni moderna lösningar, rymliga sällskapsytor, och en trygg, familjevänlig miljö – allt beläget på populära Tavleliden - Detta får ni inte missa!

HusmanHagberg

https://www.husmanhagberg.se/objekt/annons/OBJ19286_2109124292

Vegagatan 20

Vegagatan 20