Sjöholmsgatan 5

Villa med byggår 1931, fungerande eldstäder och en barnvänlig trädgård.

Boendet om 93 kvm är välplanerat med ett socialt entréplan och sovrum på det övre planet. Du välkomnas in i huset via hallen bra avhägningsmöjlighet och direktaccess till duschrum med kaklade väggar. Vidare in ligger det mysiga vardagsrummet med trägolv, en kamin som installerades 2018 och sprider en behaglig värme på hela våningsplanet. Här finns också en luftvärmepump som komplement till de direktverkande elementen. Husets kök är ljust med plats för matbord, vita luckor med lantlig touch och här finns utgång till en stora altan med tak, delvis inglasad, i västerläge. PÅ det övre planet samsas husets tre sovrum varav det största har en fungerande kakelugn och en gardeorbsvägg med skjutdörrar. På det här planet finns också en toalett. Källaren inrymmer tvättstuga, bastu, hobbyrum och verkstad. Perfekt utrymme för förvaring.

Tomten på 938 kvm inbjuder till lek och umgänge med en öppen altan med sol hela dagen och en altan med tak på husets baksida. Här avnjuts gärna middagen i skenet av kvällssolen. På tomten finns ett mindre garage och en uthuslänga med förråd och vedbod.

Husets tak byttes 2023 och fiber finns indraget. Här kan du hålla nere driftskostnaden tack vare de två eldstäderna och luftvärmepumpen.

Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med promenadavstånd till förskola, grundskola års F-6 och livsmedelsbutiker. För dig som gillar att motionera finns vackra Krämbolsleden och på cykelavstånd finns Duveholmsbadet med brygga och sandstrand. I närheten av huset finns busshållplats med bra avgångar till Sportcentrum och resecentrum.