LF Fastighetsförmedling Kristinehamn

Johan Bergling

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Hålstaviken 1 är en fantastisk fastighet som kombinerar smakfull design med ett unikt läge vid vattnet. Här möts du av en idyllisk strandlinje och en egen privat pir, perfekt för att njuta av somriga dagar eller ankra båten direkt vid tomten. 
 
Boningshuset erbjuder hela 135 välplanerade kvadratmeter, fördelat på fyra rum och kök, där både funktion och trivsel står i centrum. Här bor du i en vacker och rofylld miljö med utsikt över Vänerns glittrande vatten – en perfekt kombination av naturnära liv och bekvämlighet. 
Husets hjärta är det fantastiska inglasade uterummet, utrustat med en stämningsfull täljstenskamin. Här kan du njuta av långa middagar och gemenskap med familj och vänner, oavsett årstid. Sommardagarna blir till ljumma kvällar i solnedgången, medan höst- och vinterkvällar bjuder in till värme och avkoppling framför brasan – med vattnet som smycke hela tiden. 
 
Planlösningen erbjuder gott om utrymme för både socialt umgänge och privatliv. Köket är hemtrevligt och inbjudande, och det stora sällskapsutrymmet gör huset till ett självklart val för dig som gillar att samla nära och kära. 
 
På fastigheten finns en stor byggnad som kallas ladan men som är ett modernt och rymligt garage. Här erbjuds generösa ytor med plats för förvaring av både båt och andra motorleksaker, eller varför inte anpassa det till en verkstad eller ett utrymme för egen verksamhet? De höga portarna och den väl tilltagna takhöjden gör det enkelt att hantera större fordon och utrustning. 
 
På ovanvåningen i ladan finns en gästlägenhet, perfekt för besökande familj och vänner eller som en separat bostad för uthyrning. Gästlägenheten är utrustad med ett praktiskt pentry för enklare matlagning samt ett fullutrustat badrum. 
 
På fastigheten finns även ett charmigt gammalt timmerhus som bär på en rustik karaktär och en historia som väntar på att få nytt liv. Byggnaden är gedigen och erbjuder oändliga möjligheter för den kreativa köparen att utveckla den efter egna behov och visioner. 
 
Hålstaviken är en fastighet som inte bara erbjuder en naturskön omgivning och lyxiga detaljer utan också är fullt utrustad för bekvämt och hållbart boende året-runt. Med fiberanslutning är det enkelt att arbeta hemifrån, streama eller hålla kontakt med omvärlden utan avbrott. Borrat vatten för säker och pålitlig vattenförsörjning samt en 3-kammarbrunn med infiltrationsbädd som säkerställer en miljövänlig och effektiv avloppslösning. Fastigheten värms upp med bergvärme och kompletterande solvärme, mekanisk ventilation med återvinning i boningshuset, vilket inte bara är energieffektivt utan också bidrar till låga driftskostnader året om. 
 
Hålstaviken genomsyras av kvalitet, hållbarhet och gediget hantverk. Isolering och energisnåla lösningar är noggrant valda för att skapa ett energieffektivt hem, medan material som trä, sten och glas kombineras för att ge både stil och funktion. Den robusta konstruktionen skapar trygghet, samtidigt som de vackra detaljerna höjer känslan av komfort och kvalitet. Teknik rummet är en visuell fröjd för den som uppskattar ordning, struktur och kvalitetslösningar. En självklar styrka i ett redan imponerande hem. 
 
 
Hålstaviken 1 är en plats där livskvalitet står i fokus, med naturen som din närmaste granne och Vänern som en ständig källa till inspiration. 
 
Välkommen att höra av Er vid frågor. 
Johan Bergling 
johan.bergling@lansfast.se

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

https://www.lansfast.se/object-redirect/?guid=5IUATIF5246TJ51Q&objectType=CMFRITIDSHUS&utm_source=boneo&utm_medium=referral

Visnums-Kil Hålstaviken 1

Visnums-Kil Hålstaviken 1