* Välbyggt
* Genomgående bra skick
* Välplanerad
* Högt läge
* Poolrum
* Garage

Välkommen till Rävgärdsvägen 20B, ett gediget och välbyggt hem som uppfyller alla dina önskemål!

Här finns möjligheten att flytta in i ett inflyttningsklart hem i mycket gott skick. Huset, som är byggt i lösvirke, utstrålar kvalitet och omsorg redan vid första steget in genom dörren. Bostaden är fördelad på två plan med en genomtänkt planlösning som passar de flesta behov. Dessutom erbjuder huset låga driftkostnader tack vare sin genomtänkta konstruktion, effektiva energilösningar och ett flertal solceller som bidrar till hållbar och ekonomisk elförsörjning.

På suterrängplanet möts du av en entré med gott om förvaringsmöjligheter. Här finns också ett rymligt sovrum, ett hobbyrum eller sovrum med egen entré, pannrum, tvättstuga och två förråd. För den som söker avkoppling erbjuder planet en relaxavdelning med bastu och badrum, samt ett poolrum. Poolrummet används idag som en separat lägenhet med kök och sovdel, men kan enkelt återställas till sitt ursprungliga skick – det enda som behövs är att koppla in en värmepump och lägga i en ny liner. Utrymmet är byggt med högsta noggrannhet och är utrustat med ett klimat/avfuktnings system av exceptionell kvalitet som överträffar normala standarder.

Det övre planet präglas av stora, öppna ytor där kök och vardagsrum möts i en inbjudande planlösning. Här finns även två sovrum, varav ett är extra rymligt. Badrummet är modernt, helkaklat och i mycket gott skick. Köket är välutrustat och erbjuder alla bekvämligheter du kan önska dig.

Huset ligger på en högt belägen tomt som bjuder på vacker utsikt och sol under hela dagen. Flera uteplatser omger bostaden, vilket ger goda möjligheter att njuta av den omgivande miljön. På tomten finns också ett rejält garage med plats för bil, förvaring eller verkstad. Dessutom finns ett praktiskt förråd och ett cykelskjul under tak. Tomten kombinerar gräsytor med skogspartier, vilket skapar en härlig balans mellan öppenhet och natur.

Detta är ett hem där kvalitet, trivsel och låga driftkostnader möts, redo att välkomna dig som nästa ägare.

I familjevänliga Viby bor man med närhet till naturen. Järvafältet är ett stort friluftsområde med insjöar, bondgårdar, ridskola, café och motionsslingor. Är du golfintresserad har du flera fina golfbanor i närheten. För barnen finns många bra förskolor och skolor, både kommunala och privata. Våra små vänner har även fina lekparker och grönområden att leka och springa av sig i. Ravalen, Norrvikensjön och Edsviken lockar till bad sommartid. När isen lagt sig vintertid plogas både Ravalen och Norrvikensjön och förvandlas till härliga skridskobanor.

Närmaste centrum ligger i Norrviken där det finns matbutik, restauranger och vårdcentral. I Rotebro handelsplats hittar du ett Stort Coop och Willys, Systembolaget, apotek, frisör, restaurangkedjor och andra småbutiker. 10 minuter bort ligger även Häggviks Handelsplats med bland annat Ica Maxi, Coop, Systembolaget, Mc Donalds, Blomsterlandet, City Gross, SATS, Jysk med flera. Ytterligare 5 minuters körning tar dig till Sollentuna Centrum med över 110 butiker, biograf och flera restauranger.

Från Norrvikens pendeltågsstation tar det 6 minuter till Sollentuna där det går bussar dygnet runt. Restiden till Stockholm City är omkring 22 minuter och ungefär lika lång till Arlanda. Med pendeltåget går det också att åka till Uppsala utan tågbyte.

Ett hus som måste ses, välkommen att höra av dig vid intresse!