Välkommen till ditt mysiga hus med skogen som granne!
Letar du efter en lugn och naturnära plats att kalla hem?

Då är Ässbron 305 i Odensbacken något för dig. Det här charmiga huset på 55 kvm erbjuder allt du behöver i en harmonisk miljö med modern komfort och en trädgård som öppnar upp för oändliga möjligheter.

Huvudbyggnaden
Boarea: 55 kvm fördelade på två våningsplan.
Antal rum: 3

Markplan
Rymlig hall med plastmatta, målade väggar och en vacker furutrappa (12 kvm).
Köket är ett modernt IKEA-kök med vita, släta luckor. Plastmatta och målade väggar (14 kvm).
Sovrummet är luftigt och ljust rum med plastmatta och målade väggar (16 kvm) och badrummet med våtrumsmatta och våtrumstapet (18 kvm).

Går vi upp på ovanvåningen finns det ett stort utrymme med laminatgolv och målade väggar (24 kvm). Dessutom ett perfekt rum som kan användas till sovrum, kontor eller hobbyrum (16 kvm).

Byggnader och trädgård
Rymligt garage med murad nederdel och träöverbyggnad (30 kvm).
Praktisk förvaring och jordkällare (20 + 4 kvm) i förrådsbyggnad.
Generös tomt på 2 586 kvm med plats för odling, lek och avkoppling.

Teknik och uppvärmning
Egen borrad brunn och trekammarbrunn med infiltration (2013).
Ny luft-luftvärmepump (2023) samt elradiatorer.

Huset helrenoverades och tillbyggdes 2013 vilket ger en modern känsla i en klassisk inramning. Här kan du flytta in och trivas från dag ett!

Läget
Ässbron 305 är omgiven av skog och natur, en perfekt plats för dig som söker lugn och ro. Samtidigt har du Odensbacken och Örebros bekvämligheter inom räckhåll.

Driftkostnader
El: 15 000–20 000 kr/år.
Renhållning: ca 3 600 kr/år.
Försäkring: ca 4 000 kr/år.

Det här är huset för dig som drömmer om en naturnära livsstil i ett välplanerat och modernt hem med låga driftkostnader.

Varmt välkommen hem!

Mäklaren Jessica som ansvarar för förmedlingen av denna bostad vill att din fastighetsaffär skall vara i trygga händer så du kan fokusera på de andra delarna i ditt liv. Möjligheten för båda parterna finns att hon tillsammans med Länsförsäkringar bank och försäkring kan genomföra affären så bra som möjligt för både dig som köpare och säljaren.

Kontakta henne på 0766-114 118 alt. jessica.blomquist@lansfast.se för mer information om ditt nya hem.

Som köpare hos oss på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling kan du bli erbjuden 2 månaders räntefritt på bolån genom vår bank samt 3 månaders gratis hemförsäkring.

Bostaden är såld

Ässbron 305

Ässbron 305