LF Fastighetsförmedling Lysekil

Robert Blom

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

FÖRSPRÅNG! 
 
Skapa ert drömhem vid havet på Skaftö! 
 
Fyra tomter är RESERVERADE! Lediga tomter är nr 1 och nr 3, se bild i annonsen. 
Priser för tomterna varierar mellan 2.500 000 - 4.000 000 kr. Kontakta mäklaren för mer information. 
 
Nu presenterar vi en unik möjlighet att förverkliga drömmen om ett hem vid havet, i ett av Västsveriges mest eftertraktade områden, idylliska Skaftö! Efter nästan 15 års planarbete är det nu äntligen dags för byggnation på denna fantastiska plats, som erbjuder en sällsynt kombination av orörd natur, havsutsikt och lugn. Området ligger inom skyddad natur, och fastigheten är helt fri från strandskydd. 
 
Beläget vid Rågårdsvik och med vy över Skallhavet och ut mot Jonsborg vid Islandsbergs huvud, erbjuder detta område en naturskön miljö där ni kan skapa er egen plats. Här får ni både närhet till havet och den rogivande naturen, samtidigt som ni har ett par minuter till Bohusläns mest charmiga kustsamhällen. 
 
De blivande tomterna kommer att vara mellan 1000 och 1600 kvm stora och erbjuder perfekt utrymme för att skapa ert eget drömhus. Byggrätten varierar mellan 110 och 130 kvm för bostadshus i byggnadsarea, med möjlighet att bygga komplementbyggnader som friggebodar och attefallshus, för ännu mer flexibilitet och funktionalitet. Detaljplanen ger er friheten att skapa en bostad med karaktär, där taklutningen mellan 10–38 grader smälter in harmoniskt i den omgivande arkitekturen. Förutom detta finns inga krav på färgsättning eller utformning på husen, utöver att följa detaljplanens angivna byggnormer och nockhöjder. Se detaljplanen under fliken "Dokument". 
 
Här får ni möjlighet att bygga mer än bara ett hus, ni får skapa en plats för livets alla stunder. En plats för rofyllda morgnar, ljumma sommarkvällar och härliga stunder med familj och vänner. Den natursköna miljön bjuder in till alla slags aktiviteter från bad och båtliv till vandringar i skog och mark. Ett perfekt hem för den som söker lugn och harmoni, men ändå vill ha nära till det genuina bohuslänska livet. Ni kommer ha nära avstånd till hela två golfbanor, Näreby Pay and Play och Skaftö GK. Fiskebäckskil och Grundsund ligger också inom en kortare biltur, med ett stort utbud av restauranger och matbutiker. 
 
Alla fastigheter kommer att anslutas till det kommunala VA-nätet, vilket köparen står för. Kostnaden för VA-anslutning 2025 är 285 101 kr. Kostnaden för elanslutning är cirka 50 000 kr och sker i samråd med Vattenfall. Fiber ansluts i samråd med Telia. Båda dessa belastar även köparen. 
 
Det planeras för väg- och VA-utbyggnad under 2025. Lantmäteriförrättning pågår för avstyckning. Preliminärt tillträde är Q4 2025, exploatören bekostar väg fram till tomtgräns. 
 
Detta är en chans som inte kommer ofta, en möjlighet att köpa en tomt i ett område som kombinerar havsutsikt med en helt unik och skyddad natur. Här finns det plats för att bygga något alldeles extra. Tomterna är inte knutna till någon husleverantör. Här står det fritt för en köpare att välja entreprenör. 
 
Missa inte detta, kontakta mäklaren redan idag för att bli den som första får välja tomt och börja planera för ert drömhem! 
 
Vill ni utforska området på egen hand så är det möjligt, annars återkom till mäklaren om ni vill ha en visning. 
 
Mäklare: Robert Blom 
E-post: Robert.blom@lansfast.se 
Mobil: 073-741 85 68

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

https://www.lansfast.se/object-redirect/?guid=5IB2PAG0J0GRQIDK&objectType=CMTOMT&utm_source=boneo&utm_medium=referral

Del av Fossa 1:33

Del av Fossa 1:33