LF Fastighetsförmedling - Hägersten

Elie Sabbagh

Fastighetsmäklare

*****ACCEPTERAS PRIS: 2 895 000 kr!***** 
Varmt välkommen till denna välplanerade 2:a om 53 kvm som erbjuder stora möjligheter att enkelt omvandlas till en 3:a. Belägen i ett rofyllt område, omgiven av grönska på en återvändsgränd, ligger lägenheten endast 2-3 minuters promenad från både Hägerstensåsens tunnelbanestation och ICA Supermarket. 
 
Lägenheten har en optimal planlösning med ljusinsläpp från två väderstreck och bevarade originaldetaljer, som fiskbensparkett i vardagsrummet och inbyggda originalgarderober med tidstypiska beslag. Den rymliga hallen förgrenar sig till samtliga rum och erbjuder gott om förvaring i en praktisk klädkammare. Vardagsrummet är stort och lättmöblerat, och här förlängs rummet naturligt av en balkong i bästa sydvästläge, som ger många trevliga solstunder. Köket är stort och har gott om förvarings- och arbetsytor, med en naturlig matplats som enkelt kan göras om till ett extra sovrum eller ett hemmakontor. Sovrummet är rofyllt och erbjuder gott om plats för en dubbelsäng samt förvaring. Det tidlösa badrummet är utrustat med ett praktiskt vädringsfönster. Dessutom ingår nyttjanderätt till ett eget vindsförråd för ytterligare förvaring. 
 
Som medlem i Brf Skattsedeln 1 blir du en del av en stabil och välskött förening som består av funkishus uppförda på 1940-talet. Föreningen omfattar totalt 64 bostadsrätter, 1 hyresrätt (dolt kapital) samt 1 hyreslokal på Valutavägen 19–35. Här får du en trygg boendemiljö med god ekonomi och en låg belåningsgrad om 5 686 kr/kvm. Föreningen äger marken, vilket ytterligare stärker den ekonomiska stabiliteten. Stambyte och andra större renoveringar är redan genomförda, och föreningen har för närvarande inga planerade stora renoveringar eller ytterligare avgiftshöjningar. De uppskattade faciliteterna inkluderar parkeringsplatser, två tvättstugor, cykelställ samt ett cykel- och barnvagnsrum för medlemmarnas bekvämlighet. 
 
Här bor du med ett fantastiskt läge i omtyckta Hägerstensåsen, där både natur och stadsliv är lättillgängliga. Området erbjuder utmärkta kommunikationer från Hägerstensåsens tunnelbanestation ca två minuters promenad bort som tar dig till Liljeholmen på 6 minuter och till Slussen på bara 12 minuter. Du har även busslinje 147 och nattbuss 192 som stannar två minuters promenad från huset. Förutom Hägerstensåsens tunnelbanestation, når du även stationerna vid Telefonplan och Örnsberg inom gångavstånd. Från dessa når du City på ca 15 minuter. Dessutom finns bussförbindelser till Liljeholmen, där du hittar Liljeholmens galleria med ett brett utbud av 90 butiker, SATS-gym, vårdcentral och en av Sveriges bästa ICA Kvantum-butiker. Hägerstensåsen erbjuder ett brett utbud av både service och fritidsaktiviteter. På "Åsens" torg och centrum finns en välsorterad ICA-butik, flera restauranger samt Hägerstensåsens Medborgarhus, ett kultur- och folkets hus som även är en av Stockholms största samlingslokaler. Du har också närhet till STC-gymmet som ligger bara några minuter från bostaden, samt SATS-gym vid Telefonplan och Västertorps sim- och idrottshall för olika träningsmöjligheter. 
 
I närheten finns även flera skolor och förskolor. För den som gillar att vara ute i naturen finns badklipporna i Örnsberg samt vackra Vinterviken inom kort promenadavstånd. Där hittar du badmöjligheter, restauranger/caféer och fina promenadstråk. Området är också rikt på populära restauranger och caféer, som Slow Hands – en naturvinsbar och café – samt Amfiteatern och en skatepark för utomhusaktiviteter. Närliggande grönområden och promenadstråk gör det enkelt att njuta av härliga sommarkvällar, med möjlighet till avkopplande bad vid bryggor i Vinterviken. Vill du utforska ytterligare områden finns populära Aspudden, Telefonplan och Midsommarkransen inom promenadavstånd, som erbjuder en blandning av stadspuls, restauranger och caféer i en dynamisk miljö. För shopping finns även Västberga handelsområde i närheten med stora butiker som Coop Forum, Rusta, apotek och Systembolaget. Här bor du i ett lugnt och grönt område, med närhet till allt som behövs för en bekväm och trivsam vardag. 
 
Välkommen till din framtida drömbostad.

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

LF Fastighetsförmedling Stockholm - Hägersten

https://www.lansfast.se/object-redirect/?guid=5J2J2I93NRLOH8IG&objectType=CMBOLGH&utm_source=boneo&utm_medium=referral

Bostaden är såld

Valutavägen 27

Valutavägen 27