SkandiaMäklarna Strängnäs

Eric Blomstrand

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Varmt välkomna till Formtegelvägen 7 och ett hem som konkurrerar med sina generösa ytor, både in- och utvändigt men framförallt med ett attraktivt tomtläge med insynsskyddad trädgård och pool i rakt söderläge. 
 
Denna familjevilla erbjuder en tacksam planlösning och trevliga sällskapsytor på två våningsplan. När du kliver in genom huvudentrén möts du av en rymlig hall med öppet mellan våningsplanen och trapp upp till övervåningen. Intill hallen når du det stora, välutrustade köket med generösa arbetsytor och gott om förvaringsmöjligheter. Från köket når man även en av utgångarna till altandäcket och den insynsskyddade trädgården. Vardagsrummet ligger i andra änden och här finns det gott om sällskapsytor och stora panoramafönster som bidrar med ett härligt ljusflöde och som pricken över i:et finns en kamin som bidrar med värme och stämning under vinterhalvåret. Vidare finns på entréplanet ett helkaklat badrum, behändig tvättstuga, groventré och ett sovrum som idag nyttjas som kontor. 
 
En trappa upp möts man av en öppen hall som leder vidare till husets fyra sovrum, varav två med egna klädkammare. Det finns även ett stort helkaklat badrum med både dusch och påkostat badkar. 
 
Utvändigt hittar vi en väl tilltagen garageuppfart med plats för ett flertal bilar och som kronan på verket finns ett vinterbonat garage med dubbla portar. På baksidan hittar vi en plan och lättskött trädgård i rakt söderläge med fin växtlighet som bjuder upp till utomhusaktiviteter för både stora och små. Här hittar vi även den insynsskyddade poolen med kringliggande altandäck och tillhörande poolhus med mindre loungedel och bastu som inrymmer upp till 8 personer, perfekt för framtida sommardagar och kvällar med vänner och familj. På baksidan finns även en praktisk förrådsbyggnad som enkelt inrymmer trädgårdens alla redskap. För den som vill ut på Mälaren så tillhör en båtplats vid närliggande brygga. Besiktning är utförd med ytterst få anmärkningar och huset har fått energiklass B vilket möjliggör en ränterabatt för grönt bolån samt låga driftskostnader. 
 
Stallarholmen är en sommaridyll med traditionella midsommarfiranden, flertalet badplatser och många evenemang så som båtturer med ångfartyget Ejdern, vikingafestival och korv & brödfestivalen. I närområdet hittar du bland annat Stallarholmsskolan, Mälsåkers slott, cykelleder, och Norrby Golf med 18 hål och är en lättkuperad skogs- och parkbana i vacker sörmländsk natur. 850 meter till Gula Industrihuset med vedugnsbageri, köttbutik, kafé, butiker och mycket mer. Ca 2 kilometer till ICA Skeppet, 19 minuter till E20 och ca 1 timme till Stockholm. 
 
Välkommen hem!

SkandiaMäklarna AB

https://www.skandiamaklarna.se/api/redirect/estate/MDMwM3wwMDAwMDQxNTQwM3w1OA../