Eriksdalsvägen 209-3

Trevlig och välplanerad villa i ett plan med källare som erbjuder genrationsbostad eller uthyrningsbostad genom extra bostaden på tomten i natursköna Eriksdal. Här finns gott om utrymme och med en genomtänkt planlösning som passar familjen lika bra som paret som söker extra ytor.

På entréplanet möts du av ett hem med ljusa och trivsamma ytor. Här finns ett rymligt kök, tre sovrum som kan anpassas efter behov, och ett mysigt vardagsrum där en kamin. Praktiskt badrum med dusch.
Källaren erbjuder en extra dimension av boendets möjligheter. Här hittar du ett allrum som kan användas som tv-rum, hobbyrum eller gym. Ett av husets sovrum är placerat här, perfekt för gäster eller som ett privat tonårsrum. Dessutom finns en tvättstuga, ett pannrum och gott om förrådsutrymmen.

Under de senaste åren har huset uppdaterats med flera stora förbättringar. Man har dränerat runt boningshuset, bytt fönster för bättre isolering och komfort, ändrat planlösningen för att skapa fler sovrum och byggt ut med en större hall som ger extra förvaring. Även målat fasaden.
Tomten är generös och omgiven av vackra träd som skapar en grönskande och privat miljö men även en fantastik utsikt över fälten. Här finns också gräsmattor som ger plats för lek, avkoppling och odling. Utomhus kan du njuta av en härlig uteplats i form av ett trädäck vid boningshuset, medan gästlägenheten erbjuder en separat sittplats – perfekt för avskildhet och flexibilitet.

Gästlägenheten om ca 110 kvm, kan användas på flera sätt. Den passar utmärkt som generationsboende, för uthyrning, eller för egenföretagaren som behöver en avskild arbetsplats. Här finns stora möjligheter att anpassa utrymmet efter dina behov och önskemål.

På tomten finns också gott om parkeringsmöjligheter med plats för flera bilar, inklusive en egen parkering vid gästlägenheten.

Denna villa är en komplett och flexibel bostad som passar alla faser i livet – från barnfamiljer till de som söker ett hem med möjlighet till uthyrning eller en arbetsplats hemma. Välkommen att upptäcka ett boende som har allt och lite till!

Området är känt för sin unika natur och rika djurliv där vita hjortar passerar precis utanför köksfönstret. .
Här finns gott om härliga promenadstråk och ett omtyckt och aktivt byalag med gemensamma aktiviteter.
Skulle ni mot förmodan tröttna på naturen så tar ni er snabbt både till Sjöbo (15 min), Tomelilla (15 min) och Ystad (20 min). Lund och Malmö nås på ca 45 min.
I Sjöbo finns fullservicesamhälle med skolor, förskolor, mataffärer, butiker, restauranger, banker, vårdcentral, apotek och systembolag.