LF Fastighetsförmedling Leksand

Liselotte Mattsson

Fastighetsmäklare

Representativ 40-talsvilla i centrala Leksand. 
 
I idylliska området Hagbacken finner du detta fantastiska 40-talshus. Ett representativt och rymligt hem, där charm och funktion samspelar på bästa sätt. 
På entréplanet möts du av en rymlig hall som leder vidare till de sociala ytorna. Här finns en genomgående planlösning där matsal, vardagsrum och sällskapsrum i fil inbjuder till umgänge och middagar i stora sällskap. Här finns en öppen spis med insats och rummet badar i ljus från de stora fönstren. 
Köket är välplanerat och erbjuder gott om arbetsytor och förvaring, samtidigt som det bjuder in till matlagning och samvaro. 
Utöver dessa rum finns två sovrum och i den tillbyggda delen finns ytterligare ett mer avskilt rum där det också är en egen entré intill, perfekt för en egen företagare! 
På detta plan finns även gästtoalett och vid sovrummen finns en större toalett med wc och dubbla handfat. 
Den fina ektrappan leder upp till övervåningen där man möts av ett stort och ljust allrum med en öppen spis med insats och utgång till balkongen. 
I fil ligger ett rum som idag används som sovrum och här finns också badrum med dusch, klädkammare och ytterligare ett sovrum. 
Från köket är det trapp ner i den ursprungliga källaren och här finns gott om förrådsrum, matkällare, tvättstuga, hobbyrum och garaget. 
Från entréhallen nås källardelen som byggts till och här finns ett stort badrum med hörnbadkar och bastu, en stor gillestuga och ett extra gästrum eller vad man nu har för behov. 
 
Uterummet om ca 25 kvm har skjutfönster och dörr ut till den härliga altanen. Under sommaren brukar här finnas en pool (ovanpåmarken), grill och solsängar, en riktig oas för lata sommardagar! 
Lummig, uppväxt trädgård med odlingsyta och pallkragar samt en liten lekstuga. 
Framför garaget finns den rymliga carporten, som har plats för två bilar. 
Villan har ett attraktivt läge med bekvämt gångavstånd till precis allt, Noret (centrum), skol och idrottsområde, strövområden och padelhall liksom transport tågstation och bussar. 
 
Välkommen med intresseanmälan!

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

Charmig 40-talsvilla i centrala Leksand med lummig tomt och närhet till allt!

https://www.lansfast.se/object-redirect/?guid=5HBJDG7KOHKOFF34&objectType=CMVILLA&utm_source=boneo&utm_medium=referral

Rättviksvägen 42

Rättviksvägen 42