Välkommen till Kristinebergsgatan 2 – en rymlig och mångsidig villa med stora möjligheter! Här erbjuds en unik chans att njuta av hela huset själv eller fortsätta hyra ut en del för extra intäkter.

Bostaden är idag uppdelad i två separata lägenheter. På entréplanet finns en välplanerad bostad med två sovrum, ett generöst vardagsrum (som enkelt kan delas av för ytterligare ett sovrum), ett fullt utrustat kök och ett badrum. Dessutom har du direkt access till ett härligt inglasat uterum – perfekt för mysiga kvällar året runt.

På övervåningen finns en ljus och trivsam tvårumslägenhet som idag hyrs ut, vilket ger en stabil inkomstkälla för den som vill, eller en perfekt lösning för generationsboende.

Huset är mycket energieffektivt och har solceller installerade, vilket ger låga driftkostnader och en hållbar boendelösning. Under 2024 genererade solcellerna 8100kWh och energiförbrukningen för hela huset var låga 10206kWh. Källarplanet erbjuder dessutom stora förvaringsytor, garage, tvättstuga samt ett extra rum som idag används som gym – möjligheterna är många!

Här bor du i ett lugnt och naturnära område samtidigt som stadens bekvämligheter finns på bekvämt avstånd. ICA Maxi nås på bara fem minuters promenad, och stadens puls finns inom räckhåll.

Drömmer du om en stor familjevilla, en flexibel bostad med hyresmöjligheter eller kanske något helt annat? Här får du en bostad som kombinerar smart planlösning med hållbarhet och ekonomisk trygghet.

Varmt välkommen på visning!