Killingvägen 3

Varmt välkommen till denna vackra villa med oslagbart läge i natursköna Getberget, Bålsta! Endast 150 meter till både badplats och båtplats!
Här bor du med närhet till vattnet och njuter av en harmonisk miljö med grönskande omgivningar. Fastigheten är löpande renoverad och erbjuder en trivsam boendemiljö med generösa sällskapsytor, tre till fyra sovrum (ett sovrum är omgjort till en walk-in-closet idag men går att återställa till ett 4:e sovrum) samt en underbar och välarbetad trädgård – perfekt för både avkoppling och umgänge.

Detta är verkligen ett hem att trivas i. Bostaden präglas av en ljus och luftig atmosfär, där moderna inslag möter hemtrevlig charm. Vardagsrummet bjuder in till sociala stunder med sina öppna ytor och anslutning till den rymliga altanen, där du kan njuta av solen och den vackra utsikten. Köket är praktiskt och stilrent med uppdaterade vitvaror, och båda badrummen är fräscha och renoverade både 2006 och det på övre plan 2015.
Fastigheten har genomgått omfattande förbättringar för att säkerställa både komfort och energieffektivitet. Bland de senaste åtgärderna finns att man 2025 bytte golv, målat och installerat ventilation på bottenvåningen. Man har även putsat utvändig sockel. Vidare har man genomfört sanering av påväxt på både vinden och krypgrunden. Vidare installation av ventilation på vind och krypgrund. Man har även bytt ut plasten mot marken i krypgrunden. Se vidare i besiktningsprotokollet!
Installation av solceller och elbilsladdare (2024), ny varmvattenberedare (2023) samt en effektiv luftvärmepump (2021). Bostaden erbjuder extremt låga driftskostnader och ger dig även ränterabatt hos banken genom s.k "grönt bolån". Exteriören har också fått en uppfräschning med ny panel, takmålning och renoverade altaner (2018). Läs mer om alla renoveringar nedan.

Den vackra trädgården är en grön oas med gott om plats för lek, odling och sköna stunder i solen. Här finns fina gångar, inramade med Cortenplåt och träd, bärbuskar och trädgården är en verklig oas för den trädgårdsintresserade. Altanerna ger en perfekt plats för sommarens grillkvällar, och skärmtak över entréerna erbjuder både skydd och stil.

Denna villa är perfekt för dig som söker ett vackert och välskött hem med sjönära läge och härliga omgivningar!

Ett extra plus är att man har även fiskerätt i Mälaren (fina gösvatten) via samfälligheten.

Bostaden kommer att för-besiktigas och säljas med en dolda-fel-försäkring. Protokoll kommer att delas ut på visningen!

Kontakta mäklaren, Sara Engström, för mer information eller för att boka tid för privat visning!