LF Fastighetsförmedling Mariefred

Linda Sköld

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Friborg 1 och denna lantliga villadröm strax utanför Mariefred. Här bor du i rofylld miljö med naturen som granne samtidigt som du bara har ca 25 minuters promenad, eller ett par minuter med bilen, till Mariefreds pittoreska stadskärna med butiker, restauranger, caféer och allt annat den trygga småstadsidyllen har att erbjuda. Här kan drömmen om ett lantligt boende kombineras med en smidig tillvaro i vardagen för hela familjen. Bekvämt cykelavstånd till skolor, förskolor och idrottsplats och när det inte är väder för en cykeltur finns busshållplats för skolbussen ett stenkast från huset. 
 
Det välplanerade tvåplanshuset erbjuder generösa umgängesytor på entréplanet där det härligt hemtrevliga lantköket med snickerier från Ballingslöv är husets nav och hjärta. I anslutning till köket finns en luftig matsal i social och öppen planlösning med det väl tilltagna vardagsrummet. Den centralt placerade braskaminen sprider värme och trivsel i hela huset. En trappa upp finns den privata sfären med tre trevliga sovrum och ett stort allrum - perfekt som umgängesrum för barnen och deras kompisar eller som tv-rum för mysiga filmkvällar i tv-soffan. Både allrummet och det stora vardagsrummet kan enkelt delas av om behov av ytterligare sovrum skulle finnas. På övervåningen finns även ett stort helkaklat badrum med både hörnbadkar och dusch. Ett mindre badrum med dusch finns på entréplanet. Separat tvättstuga. Det stora inglasade uterummet utgör ett fantastiskt sällskapsrum från tidig vår till sen höst. Här kan sensommarens kräftskivor dukas upp i goda vänners lag. Även utomhusmiljön erbjuder något alldeles extra med de inbjudande och insynsskyddade uteplatserna runt huset och uppe i trädgården - här finns alltid en plats i solen för saftkalas och grillkvällar. Den noggrant anlagda trädgårdstomten om knappa 3 000 kvm erbjuder vackert blommande perenner, fina stenpartier och generösa gräsytor för spel och lek. Allt behagligt inramat av grönskande naturmark och rofyllt fågelkvitter - här är det lätt att trivas! 
 
År 2016 uppfördes en rejäl dubbelcarport med stort vidbyggt garage. På den nedre delen av tomten finns även ett äldre garage med generösa förvaringsytor. 
 
Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information!

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

https://www.lansfast.se/object-redirect/?guid=5HILLV39PMQ290UC&objectType=CMVILLA&utm_source=boneo&utm_medium=referral