Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Sollentuna

Sara Wistrand

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

- Ombyggd radhustrea i 1 plan 
- Två uteplatser och en mysig trädgård 
- Förvaringsvind och förråd 
- Välskött förening med eget poolområde 
 
Du som söker en bostadsrätt men gärna bor i hus kan här se fram emot en optimal lösning - ett lagom stort bostadsrättsradhus med tre rum och kök fördelade på 61 kvm i barnvänliga Tegelhagen, i en populär förening med eget poolområde! 
 
Bostaden har kök mot framsidan samt sovrum och vardagsrum mot baksidan och trädgården. Det till ytan generösa vardagsrummet har byggts om och rymmer nu både vardagsrum och ett mindre sovrum. Klädkammaren, utomhusförrådet på framsidan och inte minst vinden ger extremt goda förvaringsmöjligheter. Badrummet har dusch, wc, tvättställ och spegel och här finns även en kombinerad tvättmaskin och torktumlare - perfekt att ta hand om vardagstvätten hemmavid när tid eller ork inte finns att gå till föreningens tvättstugor. 
 
Två uteplatser ger underbara möjligheter att njuta av "uteliv" på sommarhalvåret. På baksidan finns en stenlagd uteplats intill en precis lagom stor trädgård inramad av en häck och med fritt läge långt från kringliggande hus. På framsidan har du ytterligare en stenlagd uteplats - en mysig atriumgård, helt insynsskyddad och med mycket plats för utomhussoffor att koppla av i, eller matbord om man så önskar. 
 
FÖRENING 
Föreningen är ovanligt välutrustad med trevliga och användbara lokaler och förmåner. Förutom flera lekplatser i området finns en stor föreningslokal som medlemmarna kan hyra för kalas och festligheter. Det finns även en övernattningslägenhet för uthyrning och inte minst det populära poolområdet, med en uppvärmd pool och barnpool samt bastu/relaxavdelning som medlemmarna kan nyttja. En lyxig förmån som ger möjlighet att tassa iväg i badrocken för ett morgon- eller kvällsdopp! I övrigt finns parkeringsplatser och garage för uthyrning via kö samt två välutrustade tvättstugor varav en med en grovtvättmaskin. 
Mer information om föreningen finns på www.sh3.se. 
 
OMRÅDE 
Hela området är väldigt mysigt, lugnt och tryggt. Det finns mycket grönområden runt omkring och även bra service för barnfamiljen. Förskolor och skolor finns bokstavligen på krypavstånd, bland annat Tegelhagsskolan dit barnen kan gå utan att behöva korsa någon bilväg. Trafiken är sparsam i området, utan genomfartstrafik vilket ger en säker miljö för barnen. Edsviken erbjuder natur- och strövområden med både badbrygga och strand på gångavstånd. Det finns även flera båtklubbar samt en uppskattad scoutverksamhet, och om vintern när isen ligger plogas en skridskobana. För den som gillar friluftsliv och motion finns gott om promenad- och cykelvägar, samt ett elbelyst motionsspår för både löpning och skidåkning. I närbelägna Silverdal finns dessutom ytterligare motionsmöjligheter i form av både sporthall, gym och fotbollsplan. För de vuxna finns lyxig närhet till Ulriksdals Värdshus, slottsträdgård och café på promenadavstånd genom skogen, när man vill göra en utflykt eller bara äta gott utan att behöva åka iväg. 
 
SERVICE 
Helenelunds Centrum ca en kilometer bort har bland annat ICA supermarket, flertalet restauranger, apotek, sportbar, en omtyckt köttbutik och gym. Vid Silverdals charmiga torg har du en välsorterad närlivs, gym, frisör, café, pizzeria, en asiatisk restaurang och en inredningsbutik. Vid Edsvikens Torg finns mysiga Edsvikens Piazza och Gelateria och även där ett gym samt bageriet Gateau. I Sollentuna centrum (knappt 3 kilometer bort) med ca 115 butiker finns ett stort utbud av både restauranger, shopping och allehanda service samt gym (SATS). Häggvik har stormarknader som Ica Maxi, City Gross och Stora Coop, Systembolaget, Elgiganten och Blomsterlandet - och mycket mer. För ännu mer shopping når du enkelt Kista Galleria med buss, Mall of Scandinavia med pendeltåg eller Täby centrum med bil. 
 
KOMMUNIKATIONER 
Kommunikationerna är överraskande smidiga från den här lugna oasen. Det finns goda kommunikationer med flertalet busslinjer längs Sollentunavägen - hållplats Silverdals kapell. Pendlarbussar går till och från Sergels Torg under rusningstrafik. Till Helenelunds pendeltågsstation är det gång- och cykelavstånd (ca 1 km) och därifrån tar det cirka 13-14 minuter in till Stockholms central och ca 3 minuter till Sollentuna Centrum. För den som tycker om att röra på sig är det behagligt gång- eller cykelavstånd till Kista och cykelbana finns både mot City och Sollentuna. Läget nära både E4 och E18 gör att du snabbt når både Stockholm och exempelvis Arlanda med bil. Om allt går som planerat kan tvärbanan med Helenelund som ändhållplats öppnas för trafik 2025. 
 
Busshållplatserna Silverdals Kapell trafikeras av; 
Buss 526 Karolinska sjukhuset - Sollentuna Station (pendeltåg) 
Buss 178 Danderyds Sjukhus (röd tunnelbana), Bergshamra (röd tunnelbana), Helenelunds station (Pendeltåg), Kista (blå tunnelbana) 
Buss 516 Pendlarbuss in till city på morgon och ut på eftermiddagen (Sergels torg - Sveaplan - Järva krog - Silverdal) 
Nattbuss 598 
 
Pendeltåg från Helenelunds station till Odenplan 10 minuter och till Stockholms Central 13 minuter.

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

https://www.lansfast.se/object-redirect/?guid=5KKBLPTS6GAG06SU&objectType=CMBOLGH&utm_source=boneo&utm_medium=referral

Bostaden är såld

Tegelhagsvägen 19

Tegelhagsvägen 19