Signatur Mäklarbyrå

Pernilla Johansson

Fastighetsmäklare

I SALMERED LIGGER DENNA VÄLHÅLLNA TEGELVILLA MED FANTASTISKA SÄLLSKAPSYTOR, STOR UTVECKLINGSPOTENTIAL OCH NYTT TAK MED SOLCELLER 
 
Välkommen till en generös fastighet som ligger lugnt och lummigt gränsande till natur och skog samt Landehof elljusspår. Här erbjuds du stora härliga sällskapsrum med öppna spisar på båda plan och ett nyare kök med tillhörande matplats. Även sovrummen är väI tilltagna i storlek. Nyare badrum på båda plan samt bastu och stor tvättstuga. I källaren finns ytor utöver det vanliga att inreda och nyttja efter eget behov. Här finns rikligt med förvaring i förråd och direktaccess ut till baksidan av trädgården ger dig möjlighet till att driva verksamhet i olika former eller kanske att vidareutveckla till en separat lägenhet. Villan har en solid fasad av tegel vilket ger huset en tidlös och rustik känsla. Bostaden lämpar sig väl både som första hus och för den stora familjen att vidareutveckla efter eget behov. Fastigheten har varit inom familjens ägor sedan den uppfördes. 
 
Den lättskötta tomten fullkomligt badar i sol och ligger lugnt placerad längst in på en liten skaftväg. Här finns gräsytor för spontana aktiviteter och sköna grillkvällar med familj och vänner. Den privata uteplatsen i skiffer och trall ligger i soligt sydvästläge och på träaltanen utanför kan du njuta av fantastiska solnedgångar. Trädgården är omgärdad av vackra buskar och träd, vilket ger en känsla av rofylld avskildhet mitt i centrala Landvetter. På tomten finns fruktträd och bärbuskar. I garaget parkerar du bilen och ytterligare två parkeringsplatser finns på den asfalterade infarten. 
 
Här bor du på en lugn återvändsgata som ligger en smula undangömd, sitt centrala läge till trots, med närhet till allt du kan tänkas behöva. Skola, förskola och busshållplats för Röd express som tar dig snabbt in till centrala Göteborg når du på några minuters promenad. En kort promenad från huset har du även Landehofs elljusspår med konstsnö på vintern och utomhusgym. En gångväg leder dig ner till centrala Landvetter med sitt växande utbud och vidare ner till badplats som har både sandstrand och bryggor vid Landvettersjön. Här har en sport och fritidsanläggning uppförts med äventyrsgolf, paddel, tennis, pickleball och glasskafé. Nära till fina strövområden och mäktiga naturupplevelser i Gallhålans naturreservat. Landvetter Fotboll har sin egna toppmoderna anläggning i Önneröd och i Pinntorpshallen intill finns en innebandyklubb. Landvetter Ryttarsällskap har sin nya anläggning längs Tahultsvägen. Några minuters bilfärd till Chalmers Golfklubb och Landvetter flygplats.

Välskött tegelvilla med en totalyta om drygt 220 kvm belägen i ett attraktivt område. Underbara sällskapsytor och förrådsytor utöver det vanliga med stor utvecklingspotential. Garage och solig utemiljö i insynsskyddat läge.

https://connect-resolve.maklare.vitec.net/Description/M23946/OBJ23946_2124730863/Boneo

Bostaden är såld

Gulmåravägen 28

Gulmåravägen 28