Nabbenvägen 20

Drömmer du om ett boende i ett fridfullt område med naturen runt hörnet och bara 5 minuters promenad till fiske och bad? Då har du hittat rätt! Med ett utmärkt läge planeras två fina tomter om ca 1000-1100 kvm som är den föreslagna tomtstorleken enl. förhandsbeskedet. 950.000:-/per tomt. Tomterna ligger längst in på en återvändsgata med det högsta läget på gatan. Området är lugnt, bilfritt och mycket barnvänligt. Tomter och infarter är båda hårdgjorda vilket underlättar byggnation.

Här bor du med närhet till vacker natur, bad och fiske. Området har bra kommunikationer, och du kommer snabbt ut på väg 190, som smidigt tar dig till centrala Gråbo, Göteborg eller Alingsås, antingen med bil eller kollektivt, ca 400 meter till busshållplats. I Gråbo centrum finns vårdcentral, apotek och välsorterade affärer för dina dagliga behov.

Fastigheterna ligger utanför detaljplanerat område men angränsar till detaljplanelagt område. Man kan ansöka om bygglov för sitt drömhus utan att vara begränsad av en detaljplan.

Regeringen föreslår omfattande förenklingar av reglerna för bygglov. Bland annat kan du utan lov bygga en komplementbyggnad 50 kvm utanför detaljplan. Tillbyggnader upp till 30 kvm blir lovfria. Det ska bli tydligare vilka åtgärder som kräver bygglov och lättare att bygga utan onödigt administrativt krångel. Lagändringarna föreslås träda i kraft den 1 oktober 2025.

Se bilagt pdf gällande förhandsbesked och avloppslösning.

Välkommen att kontakta mäklare Magnus Dahlsjö vid intresse!