LF Fastighetsförmedling Sjöbo

Emma Ekberg

Fastighetsmäklare

Vänligen läs hela annonstexten för att ta del av viktig information. 
 
Nu finns en unik möjlighet att förvärva Vollsjös gamla Brandstation. En vacker byggnad från 1930, uppförd i handslaget tegel med fina detaljer, bevarad charm och mycket karaktär. 
För den händige kan detta förvandlas till ett riktigt drömboende med möjligheter för verksamhet. Fastigheten består idag av ett stort vagnsgarage där brandbilarna stått parkerade, det karaktäristiska brandtornet där slangarna hängdes på tork och ett bra planerat personalutrymme med omklädningsrum, toalett, duschar och kök. Dessutom finns ett oinrett vindsutrymme med möjligheter att vidareutveckla ytorna ytterligare. I vagnsgaraget finns stora möjligheter för tillexempel egenföretagaren eller platskrävande hobbys. Här är gjutet golv, högt i tak och två stora portar. Vattenburet värmesystem med frånluftsvärmepump från 2005, i vagnsgaraget finns en luft/luft-värmepump från 2022. Fiber finns indraget, likaså kommunalt både vatten och avlopp. Läget är centralt i Vollsjö med närhet till bland annat mataffär, skola och förskola. 
Brandstationen klassas som särskilt kulturhistoriskt värdefull. För mer information kontakta Sjöbo kommun. 
 
Nedan information är från Strategienheten och bygglovenheten i Sjöbo kommun: 
"Om platsen/tomten ska kunna utvecklas till något annat än just brandstation, så kommer detaljplanen att behöva ändras. 
Först ansöker man om planbesked via kommunens e-tjänst på hemsidan. Detta kostar drygt 19 000kr och man får besked genom ett politiskt beslut i samhällsbyggnadsnämnden inom 4 mån. 
Sedan påbörjas själva detaljplanearbetet (normalt sett inom 6-12 mån efter positivt planbesked). En detaljplan av denna typen beräknas kosta ca 300 000 kr plus kostnader för ev utredningar som bedöms behövas. 
En detaljplan görs för att pröva lämpligheten av den föreslagna nya markanvändningen (t ex bostad, handel, kontor, samlingslokal eller restaurang) på den specifika platsen/tomten, med hänsyn taget till markens beskaffenhet och hur det ser ut i omgivningen. 
 
En detaljplan tar ca 1,5 år från start till slut. Sedan kan man ansöka om permanent bygglov. 
Om man ännu inte vet hur en fastighet ska användas kan man ansöka om tidsbegränsat bygglov. Det innebär att man får tillstånd att använda fastigheten för en tillfällig åtgärd under en begränsad tid. För att vi ska kunna bevilja bygglovet måste åtgärden vara av tillfällig karaktär och uppfylla vissa, men inte alla, krav för permanent bygglov. 
Tidsbegränsat bygglov kan ges i högst 15 år totalt, men max 10 år i taget. Det får dock inte användas för att kringgå en planändring vid åtgärder av permanent karaktär som strider mot detaljplanen. Kommunen gör alltid en individuell prövning av varje ansökan, och det finns inga garantier för att bygglov beviljas".

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

https://www.lansfast.se/object-redirect/?guid=5KKIFCQAEUEM68RF&objectType=CMVILLA&utm_source=boneo&utm_medium=referral

Bostaden är såld

Säterivägen 9

Säterivägen 9