Borgbacken 2

Varmt välkommen till denna välplanerade och moderna 2:a om 58,5 kvm, högst upp i huset med en härlig solig balkong och grönskande omgivning. Belägen i ett lugnt och ostört område på en återvändsgata, erbjuder denna lägenhet både rofylldhet och närhet till allt du behöver.

Redan vid entrén möts du av en inbjudande och möblerbar hall med praktisk förvaring i en klädkammare – perfekt för att hålla ordning på ytterkläder och prylar. Härifrån öppnar sig en ljus och luftig bostad med genomgående fräsch och modern känsla, där genomgående ljusa väggar och parkettgolv bidrar till en harmonisk känsla. Det generösa ljusinsläppet från två väderstreck skapar en öppen och välkomnande miljö, samtidigt som de fria insynsskyddade vyerna bidrar till en extra känsla av privatliv. Vardagsrummet är rymligt och erbjuder gott om plats för alla önskade möbler, inklusive en större soffgrupp och en arbetshörna. Härifrån har du även en naturlig förlängning ut mot den södervända balkongen, som blir din egen oas för avkoppling och många härliga soltimmar på högsta våningsplan.

Köket är både funktionellt och stilrent, med en naturlig matplats och gott om både arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Här finner du också fullständig utrustning, inklusive en diskmaskin – en självklarhet för ett bekvämt boende. Det rymliga sovrummet ger gott om utrymme för en dubbelsäng och garderober, vilket gör att du kan skapa din egen rofyllda sovplats. Det fräscha helkaklade badrummet, som renoverades med ny inredning 2023, är både stiligt och praktiskt – här finns plats för både tvättmaskin och torktumlare. Till lägenheten hör också nyttjanderätt till ett källarförråd, vilket ger ytterligare förvaringsmöjligheter.

Som medlem i Brf Vakten nr 1 tillhör du en stabil och välskött förening som bildades 1995 och förvärvade fastigheten i samband med att husen uppfördes 1996. Föreningen omfattar 77 bostadsrätter, äger marken och har en rimlig belåningsgrad om 7 565 kr/kvm, vilket ger en trygg och stabil ekonomisk grund. Då husen är relativt nya finns inga stora renoveringar på gång. Medlemmarna uppskattar de gemensamma utrymmena som bland annat omfattar stora grönytor med en gemensam grill- och lekplats. Föreningen erbjuder även både parkeringsplatser utomhus och garageplatser med laddmöjligheter samt låga månadskostnader för dessa. Två tvättstugor, cykel- och barnvagnsrum, relaxrum och bastu samt en föreningslokal som kan hyras för sammankomster gör boendet ännu mer bekvämt och socialt.

På endast 5 minuters promenad når du busshållplatsen, vilket ger dig smidig åtkomst till Fruängens Centrum samt buss- och tunnelbanestationen. Härifrån tar du dig enkelt till Stockholm City på ca 20 minuter med tunnelbanan. I närområdet finns också populära shoppingdestinationer som Skärholmen Centrum och Kungens Kurva, där du kan utforska ett brett utbud av butiker, restauranger och fritidsaktiviteter. För dig som älskar film och underhållning ligger Heron City nära, med sin biograf och underhållningsutbud. Om du längtar efter natur och friluftsliv finns Gömmarens naturreservat i närheten med vackra promenadstråk och badmöjligheter. Här finns också Segeltorps IP för sportaktiviteter och Gömmarens ridsällskap för de hästintresserade. Om du tar en promenad från bostaden kan du även njuta av en härlig upplevelse på Zetas handelsträdgård, som erbjuder både café och vackra växtarrangemang. För barnfamiljer finns skolor och förskolor i närheten, vilket gör det till en praktisk och bekväm plats att leva på.

Välkommen till din framtida drömbostad.