Erik Olsson Fastighetsförmedling

Michael Lindgren

Reg. Fastighetsmäklare

Garage 
Energiklass B 
Insynsskyddad tomt 
Närhet till det mesta 
Välplanerat 
Gillestuga 
Bastu 
Braskamin 
Inglasad uteplats 
Verksamhet från hemmet

Erik Olsson

Välkommen till Bodingvägen 5, en fastighet från 1951 som genomgick ombyggnation 2008. Huset har en boyta om 134 kvm och en biyta på 94 kvm, vilket ger ett rymligt boende för både familj och vardagsliv. 
 
Den öppna planlösningen mellan kök, matplats och den inglasade uteplatsen gör att de sociala ytorna flyter samman och skapar ett ljus och luftigt intryck. Det rymliga vardagsrummet, där en braskamin ger både värme och trivsel, är en naturlig samlingspunkt för hela familjen. 
 
Fastigheten har tre sovrum, samt en gillestuga med golvvärme som erbjuder ytterligare plats för både avkoppling och aktiviteter. I huset finns två badrum, ett på varje våning, och en bastu med relaxavdelning för den som vill njuta av lite extra komfort. Ytskikten är moderna och ljusa, vilket ger en fräsch och välkomnande känsla i hela hemmet. 
 
En del av bostaden är särskilt anpassad för att kunna användas till verksamhet i hemmet, vilket ger goda möjligheter för den som vill kombinera arbete och boende. 
 
Huset har även ett stort garage med både förråd och vind, som ger mycket bra förvaringsmöjligheter. En rymlig och luftig hall med ett utbyggt trapphus ger ett inbjudande första intryck när man kommer in i huset. 
 
Hemmet har energiklass B, då uppvärmning sker genom bergvärme och vattenburet system, vilket ger både låga driftkostnader och hög komfort. 
Taket är av plåt och byttes 2013, medan fasaden är klädd i klassiskt mexitegel, som ger huset en tidlös och hållbar karaktär. 
 
Tomten är insynsskyddad och pryds av vacker växtlighet som ger både avskildhet och ett trivsamt utomhusklimat. Här kan du njuta av lugnet i en privat miljö. 
 
Fastigheten ligger i ett bekvämt och attraktivt läge med närhet till det mesta. Förskola, skola och Kvissleby centrum, med ett brett serviceutbud som bland annat matbutik, apotek, vårdcentral, simhall och bibliotek, finns inom kort avstånd. Kollektivtrafik går lättillgängligt från området och E4:an är nära för enkel pendling. 
 
Varmt välkommen med din intresseanmälan!

https://www.erikolsson.se/bostader-till-salu/OBJ24240_2119007668