Croisette Nyköping

Elin Ilmarsson

Fastighetsmäklare | Real Estate Agent

Nu har du chansen att förvärva denna hyresfastighet i mycket gott skick. Bostadshuset innefattar 4 stycken hyreslägenheter. I dagsläget är lägenheterna uppdelade enligt följande: 
En 4 rok om ca 100 kvm, en 2 rok om ca 72 kvm samt två stycken 3 rok om ca 86 kvm vardera. Primärt kommer treorna att ha kvarboende hyresgäster om du som hyresvärd önskar det. Möjligheten att tex själv bo i huset finns och kan dra ner dina boendekostnader. Under huset finns källare med hobbyrum, förråd, matkällarförråd, tvättstuga, en toalett samt ytterligare snickarverkstad/cykelförråd. I separat del finns även två garageplatser som även de kan hyras ut, eller användas av hyresgäster. Hela huset har löpande under en 20-25-årsperiod renoverats och man har gjort en hel del större och omfattande renoveringar. Bland annat har taket renoverats, fasaden, nya balkonger, nya fönster, ny elcentral samt el in i huset. 
 
Varje respektive lägenhet har också renoverats i sin helhet och den lägenhet som renoverades först av dem har badrum och kök från 2009. Löpande har sedan kök och badrum renoverats i de övriga lägenheterna och ett av dem ett nytt kök som senast 2020. Trädgården består av grusad uppfart med plats för ca 3 bilar. Gräsmatta runt huset med uteplats under grönskande pergola samt växthus för den trädgårdsintresserade. 
 
Under innehavstiden har samtliga ägare bott i varsin lägenhet varför möjligheten att sätta nya hyreskontrakt och hyresnivå finns. Primärt önskar två av säljarna att bo kvar i sina respektive som hyresgäster. Det innebär att det blir en 2 rok samt en 4 rok ledig inledningsvis. Skulle man som köpare önska att utöka boendestorleken så finns möjlighet att öppna upp mellan lägenheterna.

Croisette

https://connect-resolve.maklare.vitec.net/Description/M32537/OBJ32537_2120517549/Boneo

Bostaden är såld

Smålandsvägen 7

Smålandsvägen 7