Bjurfors Skellefteå

Stefan Lönnefjord

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till en rymlig och mycket väl underhållen fastighet där genomtänkta renoveringar möter en smart planlösning. Ett perfekt hem för den stora familjen, generationsboende eller som en investering med möjlighet till uthyrning. Här är alla stora renoveringar redan genomförda, och tack vare effektiv uppvärmning och modern teknik har bostaden även en låg driftkostnad. Dessutom bekräftar ett mycket bra besiktningsprotokoll att fastigheten är i utmärkt skick. 
 
Huset är fördelat på tre plan och präglas av en ljus och luftig atmosfär med generösa ytor och fina materialval. Entréplanet har omvandlats till en modern och rymlig tvårummare med öppna sociala ytor, ett smakfullt renoverat kök, stort vardagsrum samt ett rofyllt sovrum. För den som behöver fler rum finns en perfekt lösning – direkt anslutning till källarplanets två inredda sovrum, idealiska för tonårsbarn, gäster eller hemmakontor. 
 
Övre plan speglar entréplanet och erbjuder ytterligare ett kök, vilket gör det möjligt att använda fastigheten som två separata boenden. Här finns också två rymliga sovrum och ett extra badrum. Båda bostadsplanen har dessutom varsin eldstad som skapar en mysig och ombonad känsla under årets kallare månader. 
 
Källarplanet har renoverats för att ge både funktion och komfort. Här finns två inredda sovrum, en modern tvättstuga med högkapacitetsmaskiner samt en bastu med tillhörande dusch – perfekt för avkoppling efter en lång dag. Dessutom finns förrådsutrymmen som tillhör lägenheterna samt en separat källarutgång via källartrapp, vilket skapar extra flexibilitet för boendet. 
 
Den stora tomten är en grönskande oas med två äppelträd, ett jordgubbsland samt bärbuskar, där du kan njuta av både röda och svarta vinbär, hallon och rabarber. Trädgården erbjuder gott om plats för både avkoppling och lek. 
 
Läget kombinerar stadens bekvämligheter med närhet till naturen. Med promenadavstånd till motionsspår, idrottsanläggningar, butiker och restauranger har du allt du behöver inom räckhåll. För barnfamiljen finns både skolor och förskolor på bekvämt avstånd. 
 
Ett modernt, bekvämt och ekonomiskt boende där alla stora renoveringar redan är gjorda. 
 
Lägenheten på övre plan är för närvarande uthyrd med en hyresintäkt om 10 500 kr per månad. Hyresavtalet löper till och med den 31 augusti 2025. 
 
Välkommen att boka visning och upptäcka ditt nya hem!

Årets Mäklarkedja

Bjurfors

https://www.bjurfors.se/pages/beskrivning.aspx?OBJGUID=5KMJTL29O6P1TB80&OBJTYPE=CMVILLA

Vitbergsvägen 20

Vitbergsvägen 20