Marieborgsgatan 67

Välkommen till denna välplanerade och smakfulla fyrarumslägenhet i hjärtat av naturnära Ursvik – ett område som kombinerar barnvänlig småstadskänsla med närhet till stadens puls. Här bor du i en modern gavellägenhet med ljusinsläpp från tre väderstreck, skyddad uteplats i soligt söderläge och smart halvtrappsläge utan insyn från förbipasserande.

Höjdpunkter:

- Gavellägenhet med fönster i tre väderstreck – maximalt ljusinsläpp

- Inglasad uteplats i söderläge – insynsskyddad med grönskande vy

- Tre rymliga sovrum – master bedroom med egen klädkammare

- Stort kök med matplats – perfekt för både vardag och fest

- Stort badrum med tvättdel + separat WC

- Halv trappa upp – markplansfördelar utan att bo på markplan

- Möjlighet till parkering & laddbox för elbil

- Närhet till skolor & förskolor – bl.a. Kymlingeskolan & Noblaskolan

- Natur & lekplatser runt knuten – skogsparti direkt intill bostaden

- Gångavstånd till buss & kommande tvärbanestation Ursvik Norra

- Stabil förening med god ekonomi

- Accepterat pris & snabbt tillträde – smidig flytt möjlig

Ett hem att trivas i

Bostaden är genomtänkt och erbjuder gott om utrymme för både familjeliv och socialt umgänge. Det luftiga vardagsrummet har plats för både soffgrupp och matsalsmöbler och har direktaccess till den inglasade uteplatsen – perfekt för frukost i solen eller middagar i skymningen.

Köket är rymligt och stilrent, med generösa arbetsytor och plats för ett större matbord. De tre sovrummen är väl tilltagna, där föräldrasovrummet har en praktisk klädkammare intill. Badrummet är fräscht och fullt utrustat med både badkar och tvättmaskin/torktumlare, och den separata WC:n gör vardagen smidig för hela familjen.

Ursvik är ett omtyckt område där natur och friluftsliv möter goda kommunikationer. Runt hörnet väntar skogsstigar, lekplatser och motionsspår. På gångavstånd finns både skolor, förskolor, service och kommande hållplats för tvärbanan som planeras öppna inom kort.

Bostadsrättsföreningen är stabil med god ekonomi. Här finns både boendeparkering och möjlighet till plats med laddbox för dig med elbil.

Välkommen på visning!