Mäklarringen Täby

Amy Driggers

Reg Fastighetsmäklare

+ Förvärva 2 fastigheter! 
+ Generationsboende 
+ Hyr ut ena huset och bo nästintill gratis 
+ Fantastiska vyar över lantlig miljö 
+ Lugnt område 
+ Naturnära 
+ Stall i området 
 
Fågelsunda 32 
 
Boarea: 216 kvm 
Biarea: 4 kvm 
1,5-plansvilla 
 
Välkommen till Fågelsunda 32! Ett rymligt och välplanerat hem med funktionella och trivsamma ytor. Entréplanet inleds med en generös hall med plats för avhängning och förvaring. Intill ligger tvättstugan, utrustad med golvvärme, diskho, tvättmaskin och torktumlare. Det stora badrummet har högt i tak och är utrustat med golvvärme, WC, takdusch, dubbla handfat, bastu och en direktutgång till baksidan. Här finns även ett pannrum/förråd med gott om förvaringsutrymme. Tre sovrum erbjuder bekväma boendemiljöer, alla med förvaring och plats för säng samt skrivbord. Ett av sovrummen har dessutom ett loft för extra utrymme. Vardagsrummet är ljust och rymligt med stora fönster och utgång till uteplatsen. Köket, i anslutning till vardagsrummet, rymmer en större matgrupp och har generöst med förvaring. Det är välutrustat med kyl, frys, diskmaskin, spis, ugn, fläkt samt en vedeldad spis som tillför både charm och funktion. De stora fönsterpartierna från golv till tak i köket släpper in ett vackert ljus och erbjuder en fantastisk utsikt över det öppna landskapet. 
 
När du kommer upp för trappan möts du av ett rymligt allrum med plats för soffgrupp och tv-möbel – en perfekt yta för umgänge. Här finns även ett mindre badrum med WC, handfat och spegel, där svarta klinkergolv och vitmålade väggar ger en stilren känsla. Förvaringsmöjligheter finns i ett praktiskt förråd. På detta plan finns två sovrum. Sovrum 4 är mysigt och rymligt med plats för dubbelsäng, soffa, skrivbord och nattduksbord. Stora fönster ger en fin utsikt mot skogen. Sovrum 5 är bostadens master bedroom, med generöst ljusinsläpp och utsikt över de öppna fälten. Här finns inbyggda garderober med skjutdörrar samt plats för dubbelsäng, nattduksbord och skrivbord. Direktutgång till balkongen ger extra rymd. Den härliga balkongen bjuder på vidsträckt utsikt över fält och hästhagar. Med perfekt solläge och gott om plats för utemöbler blir den en idealisk plats för avkoppling. 
 
Fågelsunda 31 
 
Boarea: 96 kvm 
Biarea: 12 kvm 
Enplansvilla med källare 
 
Välkommen till Fågelsunda 31! Här möts du av en inbjudande hall som erbjuder goda förvaringsmöjligheter via garderober. Vidare in möts du av ett rymligt kök med plats för en matgrupp och ett praktiskt köksö. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus och ger en vacker utsikt över hästhagen. Köket är utrustat med kyl och frys, diskmaskin, spis, ugn och fläkt. Det helkaklade badrummet är rymligt och utrustat med WC, dusch, kommod med handfat, spegel och vägghängda skåp, vilket gör det både stilrent och funktionellt. Vardagsrummet erbjuder generösa ytor där du har gott om plats för en stor soffgrupp, tv-möbel och byråer. Detta rum är perfekt för avkoppling och umgänge och ger möjligheten att sätta sin egen prägel på inredningen. Entréplanet rymmer också två sovrum. Sovrum 1 är ljust och luftigt med plats för säng, nattduksbord, skrivbord och byråer. Sovrum 2 fungerar utmärkt som antingen sovrum eller kontor och har utrymme för en mindre säng, nattduksbord och skrivbord. 
 
På nedre plan finns ytterligare ett trevligt rum som kan användas som sovrum eller kontor, vilket ger flexibilitet efter behov. Här finns också en välutrustad tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare samt en dusch, vilket underlättar vardagen. Slutligen finns ett större sovrum på nedre plan, som erbjuder gott om plats för säng, skrivbord och nattduksbord. 
 
 
Frösunda är en charmig och naturnära del av Vallentuna med en idyllisk lantlig känsla. Här bor du med närhet till både vacker natur och utmärkta möjligheter för hästintresserade. Endast ca 280 meter (4 minuters promenad) från tomten ligger busshållplatsen Fågelsunda station, vilket ger smidig kollektivtrafikanslutning. För den hästintresserade finns Stall Fogelsunda Gård bara 350 meter (5 minuters gångväg) bort, en utmärkt plats att ha sin häst inackorderad. Dessutom ligger ICA Brottbyhallen på bekvämt avstånd, med cirka 16 minuters bilfärd från tomten. Ett perfekt läge för dig som vill bo lugnt men ändå ha närhet till bra kommunikationer och service! 
 
Här finns möjligheten att skapa ett perfekt generationsboende eller hyra ut ena huset för extra intäkter. Oavsett om du söker ett hem för hela familjen eller en investering med potential är detta en möjlighet du inte vill missa! 
 
Vid intresse kontakta ansvariga mäklare: 
 
Amy Driggers - 070 888 17 48 alt. amy.driggers@maklarringen.se 
 
Filip Gröholt - 072 252 11 99 alt. filip.groholt@maklarringen.se

Mäklarringen

https://www.maklarringen.se/extern/OBJ26656_2133534326

Fågelsunda 31 & 32

Fågelsunda 31 & 32