Välkommen till Sofierogatan 3A!

Ett stenkast från Malmös pulserande citykärna finner vi Ellstorp och denna pärla på Sofierogatan 3A. I välskötta Brf Ymer har vi fått förtroendet att förmedla denna genomgående och renoverade lägenhet.

Under 2019 genomgick lägenheten en mycket smakfull renovering med nya enhetliga golv, nytt modernt kök, bredspacklade och målade väggar, nya dörrar samt klädkammare med skjutdörrar. Lägenheten disponeras över 57,5 kvm med en riktigt bra planlösning med extra stort vardagsrum med plats för stort matsalsmöblemang och soffgrupp. Vidare fördelar sig lägenheten över ett stilfullt och modernt kök med sittplats för två, helkaklat badrum med dusch, perfekt sovrum med gott om förvaring och plats för dubbelsäng. Lägenhetens absoluta trumfkort är ändå den rymliga balkongen i söder stor nog att möblera och avnjuta många av solens timmar. Till lägenheten tillhör två stycken förråd, ett i källaren och ett på vinden.

På citynära Ellstorp bor du på superbt läge bland gröna omgivningar med närhet till stadens utbud av butiker, caféer och restauranger. Ett stenkast från bostaden ligger trevliga Ellstorpsparken som används flitigt av de boende i området. Ellstorp erbjuder cykelavstånd till city, Malmö Universitet och Centralstationen. På kort gångavstånd ligger knutpunkten Värnhem med dess goda pendlingsmöjligheter och rika utbud av restauranger och daglig varuhandel. Från Värnhemstorget nås bl a Lunds Universitet med enkelhet. För den som hellre pendlar med bil nås motorvägen på några enstaka minuter. Denna bostad är ett utmärkt alternativ för såväl student som förstagångsköpare. Söker du en inflyttningsklar tvårummare med låg månadsavgift i en stabil HSB-förening kan detta vara ditt drömhem.

HSB Brf Ymer är en mycket välskött förening med låga avgifter och förmånliga avtal för el och bredband. Den låga belåningsgraden på endast 3735 kr/kvm vittnar om en solid och välmående förening trots viktiga renoveringar bakom sig nyligen så som helt nya hissar, omgjord fasad, och insättning av ventilation.

Välkommen på visning!