SkandiaMäklarna Enskede/Trångsund

Nina Ljuhs

Fastighetsmäklare

Välkommen till denna ljuvliga arkitektritade villa på 226 kvm som erbjuder en perfekt kombination av gedigen kvalitet och tidlös elegans. 
Byggd med charmigt och genomtänkt designkoncept med öppna planlösningar, vackra detaljer, fina plankgolv och öppna spisar. 
På entréplanet välkomnas vi in i en rymlig hall med öppet i nock och bra förvaringsmöjligheter i klädkammare och förråd. 
Kök, matsal och vardagsrum i härlig öppen planlösning som skapar en rymd utöver det vanliga med öppet i nock, synliga takbjälkar och fint ljusinsläpp. 
Vacker murad öppen spis som naturlig mittpunkt i rummet ger en varm och inbjudande atmosfär. 
Lantligt kök i grått från 2017 med praktisk köksö och klassiskt skafferi. Matplats för 6-10 personer i vackert burspråk med utgång till altanen och trädgården som har utsikt över området mot sjön. 
Påkostat och lyxigt badrum från 2021 med bastu och relaxdel som skapar spakänsla. 
Här finns 2 stora sovrum samt ett mindre rum som idag används som walk in closet men kan nyttjas som barnkammare eller kontor. 
På övervåningen finns två stora allrum där det ena har öppet ner mot vardagsrummet samt ett vackert burspråk med sjöutsikt. Här finns även ytterligare ett sovrum samt ett helkaklat duschrum. 
 
Huset som är i vinkel har en stor altan på framsidan i skyddat och soligt läge, på baksidan av huset finns ytterligare en stor altan med morgonsol och utsikt mot sjön. 
Perfekt beläget på en lugn och naturskön hörntomt med underbar trädgård med plan gräsmatta och mycket grönska som blommar vår, sommar och höst. Här finns Äppelträd , Doftschersmin, Syrén, Kaprifol, Klätterros mm 
Flera perenna rabatter med bla Lavendel, höstanemon, Akleja, Kantnepeta, Stockros och Nävor. Blåbär och hallon växer på naturtomten. 
 
Stort garage från 2006 med inredd vindsvåning ovanpå för förvaring eller hemmakontor (egen ingång från baksidan). Uppvärmt med Luft/luft värmepump från 2022. 
 
-Bergvärme från 2017 och solceller från 2020 
-Garage och Laddbox 
-Sjöutsikt 
-Fiber 
-Nedsänkt spabad 
 
Högt och fint läge i hjärtat av populära Sjöängen med badrocksavstånd (300 meter) ner till Sjöängsbadet med sandstrand och brygga. Här finns klippbad och naturstigar runt husknuten och vid Sjöängsbadet finns utegym, volleyboll- och gräsplan vilket ger en unik möjlighet till avkoppling och friluftsliv. 
I närområdet finns flera förskolor, skolor, Östra gymnasiet samt centrum och pendeltåg. Resan till City tar endast 20 minuter! 
 
Ett hem att trivas i, där varje yta är noggrant genomtänkt och full av karaktär. 
 
VÄLKOMMEN HEM!

SkandiaMäklarna AB

Arkitektritade villa på 226 kvm som erbjuder en perfekt kombination av gedigen kvalitet och tidlös elegans.

https://www.skandiamaklarna.se/api/redirect/estate/MDMwM3wwMDAwMDQxMzQ3MHw1OA../

Bostaden är såld

Lingonbackarna 61

Lingonbackarna 61