Svenska Mäklarhuset Hägersten/Liljeholmen

Alexander Satzger von Balvanyos

Reg. fastighetsmäklare

Fantastisk etta med en balkong ut mot ett hav av grönska utan insyn! 
 
Upplev ditt drömhem i en mycket välskött och stabil förening. Denna välplanerade lägenhet med en smart planlösning och en stor balkong ute mot ett hav av grönska! Lägenheten är ljus och luftig med en genrös takhöjd. Från vardagsrummet når du en fantastisk balkong i sydöstläge som du kan njuta av en fantastisk utsikt tillsammans med mycket sol! Vardagsrummet erbjuder gott om plats för soffa, säng, TV-möbel och matbord invid fönster. Vardagsrum och kök är sammankopplat med öppen planlösning. Snyggt renoverat samt yteffektivt kök med gott om förvaring samt arbetsyta, utrustning: varmluftsugn, induktionshäll, diskmaskin, köksfläkt och kombinerad kyl och frys. Badrummet är stamrenoverat och helkaklat, utrustat med dusch och förberett för tvättmaskin. Den rymliga hallen har en praktisk garderobsvägg som erbjuder gott om förvaring. Detta är en lägenhet som måste upplevas på plats! - Till lägenheten hör ett källarförråd. 
 
Brf Råseglet 1 är en välskött och solid förening med låga avgifter. Föreningen bildades 2009 och äger marken. Föreningen upplåter 87 lägenheter, varav 7 hyresrätter som utgör ett väldigt stort dolt kapital. Föreningen har under senaste åren gjort alla stora renoveringar och har inga kommande renoveringar planerade. De amorterar i en hög takt och har nu endast en belåning på 4943kr/kvm (enligt 2023 års årsredovisning). Föreningen har inga planerade renoveringar eller avgiftshöjningar (Kontrollerat 2024-02-15). Föreningen erbjuder sina medlemmar en trevlig grillplats på baksidan, en stor tvättstuga, cykel- & barnvagnsrum. 
 
I avgiften ingår vatten, värme, grundutbud av TV-kanaler och bredband (1000/1000 Mbit). Föreningen har gemensamt avtal för el som debiteras enligt lägenhetens förbrukning. 
 
Ekensberg är ett mycket lugnt och omtyckt område i närheten av Stockholm City. Det är svårt att finna ett mer barnvänligt och naturnära område – en oas mitt i staden. Närområdet präglas av badplatser, badbryggor, grönska, långa promenadstråk och motionsspår längs med vattnet som utnyttjas både vinter- och sommartid. Med en mycket uppskattad grundskola och många omtyckta förskolor i området kan man som förälder känna sig trygg. En kort promenad tar dig till Gröndals centrum eller till vackra Vinterviken, det pittoreska Trädgårdscaféet med omgivande kolonilotter eller kulturutbudet på närliggande Färgfabriken. Ekensberg bjuder på kommunikationer i form av buss och pendelbåt (SL båtlinje 89). Bussturen tar ca 10 minuter till Liljeholmens centrum där tunnelbanan eller tvärbanan tar dig vidare in till stan. Pendelbåtlinjen ligger precis runt hörnet ifrån porten och båten tar 15 minuter in till Klara Mälarstrand/Stadshuset eller vidare mot Mälarhöjdsbadet och Drottningholm. Med bil når du snabbt Essingeleden, Liljeholmens Galleria och Stockholm City.

Svenska Mäklarhuset - Vitec

https://svenskamaklarhuset.se/objekt/OBJ12462_2136646813

Ekensbergsvägen 118

Ekensbergsvägen 118