Charmig familjevilla i tre plan - tidstypisk elegans med moderna inslag.

Varmt välkomna till denna generösa och trivsamma familjevilla från 1927, belägen i det eftertraktade Lasarettsområdet. Här möts genuin charm och modern komfort i en vacker bostad med 243 m² totalyta, varav 173 m² boarea och 70 m² biarea i källarplanet.

Villans lugna men centrala läge erbjuder det bästa av två världar - endast 100 meter till Centralstationen med täta fjärr- och regionaltåg, samtidigt som stadens serviceutbud och vackra promenadstråk längs Nyköpingsån finns inom bekvämt räckhåll.

En perfekt bostad för den moderna familjen som söker både utrymme och karaktär!

Tidlös charm & genomtänkta renoveringar
Husets atmosfär präglas av tidstypiska detaljer i vacker symbios med moderna lösningar. Här hittar du:
- Välkomnande och praktisk hall med nyinlagd klinker med golvvärme och praktisk förvaring.
- Spröjsade fönster, spegeldörrar & profilerade golvlister.
- Bevarade nyslipade trägolv i ljusa nyanser.
- Stilfullt renoverat kök med originalskafferier och braskamin.
- Generösa sociala ytor - vardagsrum med kakelugn, matsal och glasveranda.
- Ny bergvärmepump.

Villan har två entréer - antingen via huvudingången från gatan eller den charmiga glasverandan på baksidan.

Övre plan - fyra rymliga sovrum & stilrent badrum.
På övervåningen finns fyra välplanerade sovrum med ljusa trägolv, samt ett stilfullt badrum med:
- Golvvärme.
- Vitt kakel & grått marockanskt klinker.

Källarplan – gott om extra utrymme.
Villans praktiska källarvåning erbjuder många möjligheter, inklusive:
- Separat källaringång.
- Duschrum (i renoveringsbehov)
- Tvättstuga med tvättmaskin & torktumlare (2024).
- Förrådsutrymmen med vitmålade väggar och gråmålat betonggolv.

Dessutom finns en rymlig inredningsbar vind, perfekt för den som önskar extra utrymme.

Fantastiskt läge nära stad och natur.
Här bor du med Nyköpings skärgård endast 10-15 minuters bilresa bort, där du kan njuta av bad, båtliv och fiske. Samtidigt har du stadens utbud av restauranger, butiker och kultur på nära håll.

Välkommen hem till en villa där historia och nutid möts på bästa sätt!

Lasarettsvägen 12

Lasarettsvägen 12