HusmanHagberg Hemavan

Andreas Brändström

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare

Belägen i hjärtat av Klimpfjäll, hittar vi den imponerande Villa Heidelberg, en fastighet som bär på både historia och tradition. Ursprungligen byggd av Boliden för disponenten, fick huset senare en ny funktion när Nola Skogs Bygg renoverade det till en Geologisk station för Västerbottensfjällen. Denna ombyggnation och anpassning till en akademisk verksamhet upprättade ett samarbete mellan Universitetet i Heidelberg och Hotell Fjäll Fjället. Under flera år användes villan som en utbildningsanläggning för blivande geologer, som genomförde fältstudier i det geologiskt rika området runt Klimpfjäll. Området var särskilt känt i Tyskland för sin rikedom på metaller, vilket gjorde det till en naturlig plats för geologisk forskning och utbildning. 
 
Villa Heidelberg, som idag erbjuder hela 19 bäddar och över 300 kvm boendeyta har sedan byggnationen på 70-talet stått som ett landmärke i Klimpfjäll och erbjuder både komfort och historia i en och samma byggnad. 
 
Med sina generösa ytor och unika historia är Villa Heidelberg inte bara ett perfekt boende, utan också en plats med stor potential för olika verksamheter och sammankomster. Fastigheten lämpar sig utmärkt för konferenser, företagsretreats, kreativa workshops och yogahelger där besökare kan finna ro och inspiration i fjällmiljön. De rymliga allrummen och de många bäddplatserna gör det möjligt att arrangera träningsläger, jakt- och fiskeupplevelser eller kulturella evenemang. Med närheten till både slalombackar och vandringsleder är det en idealisk plats för friluftsentusiaster året runt. Villa Heidelberg kan också fungera som ett härligt fjällboende för en större familj eller för uthyrning till grupper som söker en unik vistelse i norra Sveriges vackra fjällandskap. 
 
Villan är uppdelad på två våningar. På entréplan välkomnas du av en stor och ljus hall med tre garderober, och du får direkt en glimt av den vackra utsikten över Kultsjön genom matsalen. Köket, som är i anslutning till matplatsen, är utrustat med moderna vitvaror som induktionshäll, fläkt, ugn, diskmaskin samt dubbla kyl- och frysskåp. 
 
Matplatsen har flera fönster med utsikt mot Kultsjön och plats för många runt bordet. Här finns även en dörr som leder ut till balkongen, där du kan njuta av den fantastiska utsikten. Allrummet på entréplanet har en öppen spis med kassett, som sprider värme och ger en mysig atmosfär. Här finns gott om plats för två stora soffgrupper och en TV. 
 
På övervåningen finner du flera rymliga sovrum, där master bedroom har balkongdörr och utsikt mot slalombacken. Det finns även ett mindre sovrum, perfekt för barn eller som gästrum. De andra sovrummen är lika funktionella och kan möbleras för olika behov, från enskilda sängar till familjesovplatser. 
 
På nedervåningen finns också två stora sovrum, båda rymliga och funktionella, perfekta för både familj och gäster. Dessa sovrum ger flexibilitet i användning och erbjuder ett bekvämt boende med god förvaring och utsikt över omgivningarna. 
 
Badrummen är välutrustade, med ett stort badrum på övervåningen som har dubbla handfat, dusch och badkar. Bottenvåningen erbjuder även ett WC, och ett stort duschrum med dubbla handfat, dusch samt en stor bastu för avkoppling. 
 
Garaget på cirka 50 kvm har en bred garageport och ger gott om plats för bil, skotrar och förvaring. 
 
Villa Heidelberg är en fastighet med stor potential, både som privatboende och som kommersiell anläggning. Med sin historiska bakgrund, fantastiska utsikter och genomtänkta planlösning erbjuder denna villa en unik möjlighet i Klimpfjälls natursköna och historiskt rika miljö. 
 
Kontakta oss för visning!

HusmanHagberg

Fjällvilla på 325 kvm med utsikt mot Kultsjön i Klimpfjäll. Modernt kök, rymliga allrum, flera sovrum och två balkonger. Perfekt för äventyr och avkoppling!

https://www.husmanhagberg.se/objekt/annons/OBJ10185_2135851949

Björnstigen 8

Björnstigen 8