Vallby 315

Välkommen till denna unika fastighet belägen i ett av Tierps mest eftertraktade områden! Här erbjuds ett charmigt och noggrant renoverat hem, fullt av potential – perfekt för både barnfamiljen, den motorintresserade eller dig som vill driva företag från hemmets trygga vrå.

För den som inte behöver det stora drömgaraget finns här även möjlighet att hyra ut det som förvaringsutrymme – ett smart sätt att minska boendekostnaderna. Garaget har dessutom en hög standard, vilket ger stora möjligheter att omvandla det till en separat bostad eller annan funktionalitet.

Det kan även finnas möjlighet att förvärva en del av Vallby 315 genom avstyckning, vilket gör att hus och garage kan separeras. Är du intresserad, vänligen kontakta mäklaren för mer information.

En fastighet med oändliga möjligheter
På denna rymliga tomt finns stora grönytor för lek och djurhållning samt generösa ytor för dig som vill bedriva verksamhet hemifrån. Bostadshuset har genomgått en omfattande renovering där tidstypisk charm möter modern komfort. Här möts du av genomgående enstavig parkett med vattenburen golvvärme, ljusa och luftiga rum samt en täljstenskamin som skapar en mysig atmosfär.

Det välutrustade köket erbjuder gott om arbetsyta för matlagning, medan den öppna planlösningen mellan matplats och vardagsrum ger fantastiska sällskapsytor. Härifrån leder dubbeldörrar ut till den stora inglasade altanen – en perfekt plats för långa sommarkvällar. På entréplanet finns även ett stilrent badrum med hörnbadkar, dusch och el golvvärme.

Övre plan bjuder på ett imponerande master bedroom med öppet upp till nock, synliga takbjälkar och infälld belysning. Här finns också ytterligare ett sovrum, ett arbets- eller lekrum, en möblerbar hall samt en toalett med dusch.

Drömgaraget och maskinhall för fordonsentusiasten
För den motorintresserade eller den som söker en toppmodern verkstad, erbjuder denna fastighet ett dubbelgarage med loft samt en imponerande maskinhall med hela 3,5 meters porthöjd. Här finner du vattenburen golvvärme, FTX-ventilation, två luft/luftpumpar och till och med en tvättmaskin – allt för att skapa den ultimata arbetsmiljön. Maskinhallen är utrustad med plåtklädda väggar och kraftfull takbelysning, vilket gör den till en perfekt plats för både hobbyverksamhet och företagande.
Loftet ovanför garaget kan enkelt omvandlas till ett bioutrymme alternativt gästrum. Hemmagym på bottenplan eller varför inte en tonårslya med egen ingång? Det är egentligen inte rätt att kalla det ett garage – med den höga finishen och det behagliga inomhusklimatet finns potential att omvandla det till ett generationsboende.

Lantligt lugn nära stadens bekvämligheter
Här bor du naturskönt med närhet till allt du behöver. Endast 3 km bort finns ett nytt handelsområde med ICA, Jysk, Dollarstore och bygghandel. Resecentrum, restauranger och E4:ans påfart ligger också inom bekvämt avstånd. För den aktive finns motionsspår, utomhusgym och närhet till Tierps motorarena. I området finns dessutom den vackra Trollsjön och populära Rullsands havsbad.

Välkommen till Vallby – här väntar en fastighet utöver det vanliga!