Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Linköping

Darya Fuad

Fastighetsmäklare

På en lugn hörntomt med högt och fritt läge i hjärtat av Hjulsbro ligger detta rymliga och välplanerade suterränghus. Här erbjuds en perfekt kombination av stadens bekvämligheter och naturens lugn – med vackra promenadstråk längs Stångån, närhet till badplats, motionsspår och golfbana, samtidigt som skolor, förskolor, mataffär och kvarterskrog finns på bekvämt avstånd. Området är populärt och välkomnande med smidiga cykel- och bussförbindelser till stadskärnan. 
 
Huset, byggt 1973, har en generös boarea om 131 kvm och en biarea om 64 kvm. Planlösningen är genomtänkt och flexibel, med stora sociala ytor, möjlighet till fler sovrum och goda förvaringsmöjligheter. På entréplanet möts du av en välkomnande hall med platsbyggd förvaring. Härifrån når du en stor och inbjudande gillestuga med en stämningsfull braskamin – perfekt för umgänge och avkoppling. På detta plan finns även ett rymligt sovrum med egen walk-in closet, en fräsch gästtoalett, samt en välutrustad tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, badkar, bastu och två förråd. Tvättstugan leder vidare till ett stort garage som erbjuder flexibel användning – antingen som garage eller som hobbyrum eller extra allrum för den som önskar mer boyta. 
 
På övre plan öppnar huset upp sig med ljusa, luftiga ytor och fantastisk utsikt. Det stora vardagsrummet badar i ljusinsläpp och har utgång till en balkong i bästa solläge. Här finns gott om plats för både matgrupp och soffgrupp, och den som har behov av ytterligare ett sovrum kan enkelt skapa detta genom att dela av rummet. Köket är smakfullt inrett och välplanerat, med en praktisk bardel, generösa arbetsytor och bänkskiva i granit. Här finns full maskinell utrustning med kyl, frys, ugn, häll, fläkt och diskmaskin. Vidare finns två rymliga sovrum, där master bedroom har direkt utgång till balkongen och gott om förvaring bakom skjutbara garderobsdörrar. Det toppmoderna badrummet, renoverat 2020, är en riktig oas med påkostade material, golvvärme, dubbla duschar, dubbla handfat i kommod och infällda spotlights som skapar en härlig spa-känsla. 
 
Huset har genomgått flera stora renoveringar och förbättringar. Förutom det nyrenoverade badrummet och tvättstugan har bland annat gillestugan och gästtoaletten uppdaterats 2018, sovrum renoverats 2022, och en ny luftvärmepump installerats samma år. Bergvärme ger energieffektiv uppvärmning, och med energiklass C och fiber indraget är detta ett hem som kombinerar låga driftskostnader med modern komfort. 
 
Här får du ett hus med karaktär, hög boendekvalitet och fantastiskt läge – ett hem som verkligen erbjuder det bästa av två världar. Varmt välkommen att uppleva det på plats!

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

https://www.lansfast.se/object-redirect/?guid=5KSK6T39E9M8SKO5&objectType=CMVILLA&utm_source=boneo&utm_medium=referral

Bostaden är såld

Jungfrubergsvägen 17A

Jungfrubergsvägen 17A