Svenska Mäklarhuset Vänersborg

Daniel Johansson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Är du på jakt efter en unik och rymlig fastighet med naturen som närmsta granne? Då ska du kika in denna bostad som är belägen på en lugn återvändsgata med adress Nordkroksvägen 446, även kallad Halletorpet. På fastigheten står två boningshus som är sammanslagna. Den äldre byggnaden har byggnadsår 1750 och denna anrika byggnad har flyttats till tomten på 20-talet. Tillsammans med detta hus flyttades även smedjan som har används som hönshus. Huvudboningshuset har byggår 1959. 
 
Huset är på totalt 280 kvm och har ett entréplan med två sällskapsrum, två kök, tre sovrum, kontor, två tvättstugor, badrum och wc. Källardelen består av tre sovrum, badrum med bastu och flertalet förrådsutrymmen. Det finns mycket med denna fastighet som är unikt i dess slag men rummet som verkligen sticker ut är det pampiga sällskapsrummet med högt i tak, marmorgolv och det upphöjda podiet. Detaljer som fönsterbrädor i marmor, trappräcken i smide och den rustika braskamin är också noterbart och unikt! 
 
Det här är en fastighet som passar utmärkt för dig som kanske vill bedriva verksamhet/kontor i ena delen av huset. Kan även passa bra som ett generationsboende eller för tonåringen som behöver lite avskilt. Kommunalt VA finns framdraget till tomtgräns och bergvärme är installerat. 
 
Tomten är på hela 4 500 kvm med två avstyckningsbara tomter. Här har du en uteplats som är belägen i ett skyddat läge med både eftermiddagssol och kvällssol. Bara ett stenkast ifrån huset ligger den barnvänliga sandstranden i Nordkroken. Här bor du med Halleberg precis intill dig med dess fina natur som smultronstället Ovandalen, vattenfallet Brudslöhan, Predikstolen där du har magisk utsikt över Vänern och även fiske i Hallsjön. 
 
Busshållplats finns i närheten med täta avgångar till både Vänersborg, Trollhättan och Vargön. 
 
Välkommen att boka in dig på visningen!

Svenska Mäklarhuset - Vitec

https://svenskamaklarhuset.se/objekt/OBJ16111_2134280879